2 объекта недвижки у должника. Должник все еще имеет право выбора?

[Сергей77077]

Здравствуйте!
У потенциального банкрота 2 объекта недвижимости:
1. квартира 33 кв.м. в единоличном владении должника.
2. 1/2 доли в жилом помещении (вторая половина принадлежит отцу должника).

Если должник выберет квартиру как единственное жилье, это не оспорят?
И что делать в таком случае с 1/2 долей жилого помещения, тоже не понимаю... Выставить на торги все помещение-не вариант, негде жить отцу должника. Выставить на торги 1/2 долю, кто ее купит?

 

[Kapues]

Здравствуйте!
У потенциального банкрота 2 объекта недвижимости:
1. квартира 33 кв.м. в единоличном владении должника.
2. 1/2 доли в жилом помещении (вторая половина принадлежит отцу должника).

Если должник выберет квартиру как единственное жилье, это не оспорят?
И что делать в таком случае с 1/2 долей жилого помещения, тоже не понимаю... Выставить на торги все помещение-не вариант, негде жить отцу должника. Выставить на торги 1/2 долю, кто ее купит?

Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.

 

[Сергей77077]

то есть у должника нет права выбора?

 

[SVILAL]

то есть у должника нет права выбора?

С каких пор. Так бы все себе самое лучшее выбирали

 

[leeex77]

то есть у должника нет права выбора?

Да.

 

[Stanislav AU]

Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.

Вот только у меня судья Санкт Петербурга и Лен. области решение принять не может уже полгода. Все просит позицию должника. Собственно я закинул положение сразу на оба объекта, так как должник ничего не исключал и вот жду разрешения.

 

[Сергей77077]

хорошо, а какой порядок действий управляющего?
Управляющий обращается в суд, чтоб суд выбрал для должника единственное жилье??

 

[Сергей77077]

Вот только у меня судья Санкт Петербурга и Лен. области решение принять не может уже полгода. Все просит позицию должника. Собственно я закинул положение сразу на оба объекта, так как должник ничего не исключал и вот жду разрешения.

должнику все равно что оставить? почему должник не может принять решения? Интересно..

 

[Сергей77077]

у меня вариант решения проблемы такой, должник пишет заявление об оставлении единственного жилья на его выбор, управляющий с учетом этого готовит положение о торгах, прикладывает заявление должника, если никто из кредиторов не будет возражать, суд с большой вероятностью утвердит положение

 

[leeex77]

у меня вариант решения проблемы такой, должник пишет заявление об оставлении единственного жилья на его выбор, управляющий с учетом этого готовит положение о торгах, прикладывает заявление должника, если никто из кредиторов не будет возражать, суд с большой вероятностью утвердит положение

Все верно. Напишите письмо должнику с предложением оставить одно жилье за собой. Сошлитесь на ППВС.

 

[Сергей77077]

Все верно. Напишите письмо должнику с предложением оставить одно жилье за собой. Сошлитесь на ППВС.

спасибо!

 

[Денис Лобаненко]

Но при этом не забывайте, что

Этот вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, а не должником.

так что у суда просите не только утвердить порядок продажи, но и определить жилое помещение, в отношении которого подлежит представлению исполнительский иммунитет .

 

[leeex77]

Но при этом не забывайте, что

так что у суда просите не только утвердить порядок продажи, но и определить жилое помещение, в отношении которого подлежит представлению исполнительский иммунитет .

Тут равноценные объекты поэтому на выбор должника.

 

[Денис Лобаненко]

Тут равноценные объекты поэтому на выбор должника.

Интересно откуда следует такое заключение?

Абз.2 п.3. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан":
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве.

 

[leeex77]

Интересно откуда следует такое заключение?

Абз.2 п.3. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан":
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве.

Так никто не говорит о том что такое не утверждается судом, но ВС РФ говорит с учетом позиции должника. Вот и необходимо для этого получить официальный ответ от него.

 

[Stanislav AU]

должнику все равно что оставить? почему должник не может принять решения? Интересно..

Должник упертый. Он все еще пытается оспорить признание его банкротом и полностью игнорирует дело и запросы суда. Если у вас должник адекватный то пусть пишет ходатайство об исключении из КМ в суд. В этом случае ни к кому не буде вопросов потом.