Конкурсный управляющий незаконно взял задаток

[Zverenish]

Посоветуйте,пожалуйста,такое дело:
на ООО КП введено в 2010 году.КУ заключает с ФЛ договор о намерениях (преварительный) на КП здания.Берет задаток (не малый).К моменту заключения основного договора,КУ отстранили по жалобе УпОра,и назначили нового.
ФЛ обратилось к новому КУ о заключении договора, но тот сообщил,что не может продать здание,т.к.оно подлежит продаже только на торгах,а деньги истрачены бывшим КУ.
Как быть ФЛ?
Понятно, что добровольно без суда теперь ничего не добиться.Так вот непонятно,все-таки обращаться к ООО, о понуждении заключить договор...? либо подавать иск к бывшему КУ,но по каким основаниям?

 

[povic]

Ну где таких ФЛ берут? Что за бред - пред договор в конкурсном? Подавать к ООО как неосновательное обогащение. Не имело право ООО заключать пред договора

 

[Zverenish]

Да пол страны таких ФЛ))).
Т.е. именно к ООО?, это значит что ФЛ-ни денег своих ни имущества больше не увидит..

 

[Тигресс]

Посоветуйте,пожалуйста,такое дело:
на ООО КП введено в 2010 году.КУ заключает с ФЛ договор о намерениях (преварительный) на КП здания.Берет задаток (не малый).К моменту заключения основного договора,КУ отстранили по жалобе УпОра,и назначили нового.
ФЛ обратилось к новому КУ о заключении договора, но тот сообщил,что не может продать здание,т.к.оно подлежит продаже только на торгах,а деньги истрачены бывшим КУ.
Как быть ФЛ?
Понятно, что добровольно без суда теперь ничего не добиться.Так вот непонятно,все-таки обращаться к ООО, о понуждении заключить договор...? либо подавать иск к бывшему КУ,но по каким основаниям?

Конечно иск подавать к бывшему управляющему. А причинении убытков) от действующего получить дополнительные документы по невозможности выполнения обязательств, данных прежним КУ.
Вот люди какие доверчивые) Нет, чтобы юриста нанять, чтобы посоветоваться - платить или не платить деньги по такому договору))) или хотя бы закон почитать в части порядка продажи подобного имущества) нет) Они туалетную бумагу пишут, деньги отдают, а теперь виноватых ищут.

 

[povic]

Конечно иск подавать к бывшему управляющему. А причинении убытков)

Наташ, убытки только после завершения... У них еще КП идет. Самое простое - неосновательное в к/п - признают текущим, испол лист на счет.

 

[Тигресс]

Наташ, убытки только после завершения... У них еще КП идет. Самое простое - неосновательное в к/п - признают текущим, испол лист на счет.

Кстати да)

 

[Yuri1978]

Только вот деньги-то на этом счету будут...аль не будут....ишшо вопрос. Хотя если имущество было (под которое бывший КУ взял), значит продавать будут и какие-то деньги поступят. Опять же непонятно, почем продастся, и сколько денег...хватит ли вернуть тот первый задаток.

 

[Zverenish]

А что из договора о намерениях явствует что КУ взял деньги?

Да, указанна сумма задатка,которая должна быть оплачена в момент подписания предварительного договора.КУ платили деньги - в кассу,т.е. у ФЛ есть квитанции с подписью бывшего КУ.Исходя из отчета и письма нового КУ прежний потратил этот задаток на вознаграждение и текущие расходы.

 

[Денис Лобаненко]

А что новый КУ сказал по поводк возврата "задатка"?

 

[Zverenish]

А что новый КУ сказал по поводк возврата "задатка"?

что деньги израсходованы прежним КУ на текущие платежи, и вернуть он их не может, т.к. нет основания,продажа должна осуществляться на торгах, и предварительные договора заключил не он...вот.

 

[Александр Чижов]

Можно попытаться вернуть задаток в двойном размере.

 

[Денис Лобаненко]

Можно попытаться вернуть задаток в двойном размере.

-1. Не "можно", а нужно !

 

[Zverenish]

С кого? С предприятия?

 

[iva-nn]

С предприятия

интересно, поделитесь если возможно

 

[povic]

интересно, поделитесь если возможно

Задатком?

 

[Zverenish]

Спасибо всем большое!
Попробуем.

 

[dinar]

а мне кажется необходимо обратиться в АС с иском о понуждении возвратить денежные средства (задаток) с прежнего АУ (который потратил) и незамедлительного расчета новым АУ, поскольку : задаток не может включаться в конкурсную массу (для последующей проплаты внеоч, очередных обязательств должника) до решения вопроса о победителе торгов или просто по предв. договору поскольку вы не уклонялись от исполнения обязанностей по предв. договору. А вернее будет иск о признании недействительным предв договора и о понуждении возвратить деньги и незамедлительно произвести расчет (возврат).