Ну отберут не в любом случае. На моей практике гаражей продано в процедуре очень мало. Если гараж не сильно привлекательный, то возможно его никто не купит.
Когда ко мне приходят с подобным я предлагаю или в торги пустить, в надежде что никто не купит или купите сами. Либо предлагаю продать...