Порядок да, а начальную цену суд. Но в вашем варианте суд уже утвердил начальную цену и думаю ее уже не поменять. В вашим случае надо либо договариваться с КУ либо идти в суд. Но что-то сделать с дальнейшими торгами не получиться.
Вы договор уже подписали?