Для признания чьих-то действий неправомерными, Вам нужно доказать что именно эти действия повлекли нарушения Ваших прав.
Ваши права каким образом были нарушены? Именно тот факт, что а/у и победитель проживают вместе не позволил Вам предложить цену больше/поучаствовать в торгах?
На будущее...