В целом, если физик "голый", без имущества для реализации, без каких-то сделок последние три года и прочее, то цена в принципе адекватная, хоть и действительно невысокая.
А когда физик с проблемами, как правило такие по заявлению кредитора, а не должника, то за 90 вместе со всеми расходами - это...