70млн₽ - кто вернёт покупателю?

[MatriX]

Добрый день! Вопрос таков. Банкротится юридическое лицо (дочка большой и стабильной госкомпании), долг перед кредиторами 15млн₽, на торгах продаётся не залоговое имущество (офисное здание, стоимость на ПП 70млн₽) на котором есть арест и запрещение сделок с имуществом. Предполагаю, что КУ отправлял приставам решение о банкротстве, но похоже снимать придётся самому.
В случае победы на публичке в течение 5 дней мне пришлют оферту, ещё в течение 5 дней надо будет подписать договор и в течение 30 дней оплатить.
Вопрос: учитывая что цена офиса 70млн на публичке, что если после моей полной оплаты ещё не будут сняты аресты/запреты в силу бюрократии госорганов, переход права не состоится, а торги будут оспорены (здание очень сладкое, есть много желающих) - кто тогда вернёт мне деньги? КУ? А если денег уже на счету должника не будет (такое может быть?), кто тогда?
Ведь ответственность КУ, как я понимаю, застрахована по умолчанию только на 10млн?

 

[Денис Лобаненко]

Добрый день! Вопрос таков. Банкротится юридическое лицо (дочка большой и стабильной госкомпании), долг перед кредиторами 15млн₽, на торгах продаётся не залоговое имущество (офисное здание, стоимость на ПП 70млн₽) на котором есть арест и запрещение сделок с имуществом. Предполагаю, что КУ отправлял приставам решение о банкротстве, но похоже снимать придётся самому.
В случае победы на публичке в течение 5 дней мне пришлют оферту, ещё в течение 5 дней надо будет подписать договор и в течение 30 дней оплатить.
Вопрос: учитывая что цена офиса 70млн на публичке, что если после моей полной оплаты ещё не будут сняты аресты/запреты в силу бюрократии госорганов, переход права не состоится, а торги будут оспорены (здание очень сладкое, есть много желающих) - кто тогда вернёт мне деньги?

Напрашивается логичный ответ - никто!
Возможно Вам предстоят длительные судебные разбирательства, с кем и о чем - зависит от того, куда будут направлены перечисленные Вами деньги и общей "обстановке на фронтах"/"картине маслом".
Вы делаете правильно задавая вопрос до перечисления денег, но Вы не дали никаких данных для оценки степени риска - арест, запрещение сделок с имуществом, то что "снимать придется самому" - обычные явление в банкротстве, именно поэтому и цена столь заманчива .

 

[MatriX]

Напрашивается логичный ответ - никто!
Возможно Вам предстоят длительные судебные разбирательства, с кем и о чем - зависит от того, куда будут направлены перечисленные Вами деньги и общей "обстановке на фронтах"/"картине маслом".
Вы делаете правильно задавая вопрос до перечисления денег, но Вы не дали никаких данных для оценки степени риска - арест, запрещение сделок с имуществом, то что "снимать придется самому" - обычные явление в банкротстве, именно поэтому и цена столь заманчива .

А какие данные нужны? Название компании, адрес объекта не дадут в целом никакой информации, на мой взгляд. Это применимо же к любому объекту.
Как я понимаю, ответственность КУ застрахована на 10млн, ответственность СРО на 300млн. Если вдруг торги отменят и денег уже не будет, это страховой случай?

 

[Денис Лобаненко]

А какие данные нужны?

Все.
Вы даже и не представляете их объем.

Как я понимаю, ответственность КУ застрахована на 10млн, ответственность СРО на 300млн. Если вдруг торги отменят и денег уже не будет, это страховой случай?

Ответ невозможен.
Ответ зависит от того, куда будут направлены перечисленные Вами деньги и общей "обстановке на фронтах"/"картине маслом".

 

[Yuri1978]

А какие данные нужны? Название компании, адрес объекта не дадут в целом никакой информации, на мой взгляд. Это применимо же к любому объекту.
Как я понимаю, ответственность КУ застрахована на 10млн, ответственность СРО на 300млн. Если вдруг торги отменят и денег уже не будет, это страховой случай?

Дело в том, что ответственностью управляющего (а также страховой компании и СРО управляющих) дело может не кончиться. И даже не начаться. Наиболее вероятна ситуация, при которой управляющий сделает все формально правильно, а деньги все равно будут потеряны. Для того, чтобы этого не произошло, необходимо изучить большой объем информации по делу и произвести ряд действий, для чего необходимо обратиться к врачу специалисту. Крайне не рекомендуется при таком чеке пытаться разбираться самому.

 

[Паниковский]

Напишите сколько готовы заплатить за анализ, уверен тут найдутся настоящие специалисты, которые уберегут вас от потери 70 млн.,
распишут все сроки +/-, риски, бюджет.

 

[TRIO.IRK]

Напишите сколько готовы заплатить за анализ, уверен тут найдутся настоящие специалисты, которые уберегут вас от потери 70 млн.,
распишут все сроки +/-, риски, бюджет.

А если прогноз не сбудется? Опять же, кто компенсирует? Ответ тот же- НИКТО.
Так что в итоге

Риски все равно только Ваши и ничьи больше.