АУ не отдает имущество

[Alexsar]

Добрый день, всем участникам форума! Понимаю, что затрагиваемая мною тема уже не новая, но ситуация неоднозначно. Выиграл торги - движимое имущество. Подписал договор, оплатил. И тут началось необъяснимое. АУ отказывается отдавать мне имущество, ссылаясь на какую-то ошибку. Какую, мне не объясняет. Акт приема-передачи не подписывает. Говорит, что торги будет отменять. Все официальные публикации, о том что я победитель и со мной заключен договор уже есть. По ГК РФ право собственности наступает после передачи имущества. Фактически получается я сейчас ничего не могу сделать. Какие могут быть основания у АУ к отмене торгов, если по процедуре проведения все соответствует ФЗ.

Отправлено с моего LYO-L21 через Tapatalk

 

[Yuri1978]

Там в договоре должен быть срок, в течение которого управляющий обязан передать Вам имущество. Если этот срок уже прошел, Вы можете направить в адрес управляющего письменную претензию с требованием передать имущество в разумный срок. Если этого не произойдет, нужно требовать передачи имущества в судебном порядке. Что касается отмены торгов, то управляющий может их отменить как при наличии оснований (например, пропажа имущества), так и, в общем-то, безо всяких оснований. В последнем случае у Вас есть право требовать возмещения убытков. При этом следует понимать, что потенциальный доход от перепродажи купленного имущества убытком не является.

 

[Investmen]

Организатор торгов не вправе отменять торги, тем более уже состоявшиеся. Тем более после заключения договора и оплаты. Он вправе отказаться от их проведения (ст. 448 ГК РФ), т.е. до того, как они состоятся. То, что организатор торгов называет отменой торгов - банальное неисполнение договорных обязательств с его стороны. И способ защиты, как уже указано - требование о передаче имущества.

 

[Alexsar]

Спасибо за ответы. Да, действительно, забыл указать. В договоре стоит пять дней на передачу. Они естественно истекли. Претензию написал, отправил почтой. АУ ее специально не получает.
Я правильно Вас понял, что даже через суд он не сможет признать торги недействительными, сославшись на какую-то причину, не связанную с проведением торгов? Ст. 449 ГК РФ дает перечень,но формулировка - были допущены иные нарушения правил, установленных законом - многое может в себя включать. По поводу подачи в суд иска о понуждении к исполнению обязательств по договору мне понятно. Просто, повторюсь, не разу не сталкивался с причинами признания торгов недействительными, не связанными с правилами проведения торгов. Есть такие причины - как, например, указал Юрий - пропажа имущества, может неправильное выставление состава имущества на торги - возможно вообще такое?

 

[Ispanec]

с такой практикой, этому ау и до дисквалификации не далеко

 

[мишельB]

Alexsar, напишите ФИО этого красавца

 

[Alexsar]

Самойлов Дмитрий Александрович