А Karl-con оказался прав. Дело в том, что во всех договорах уступки прав требования и договорах участия в долевом строительстве был прописан несуществующий кадастровый номер. Непонятно каким образом Росреестр вообще регистрировал эти договоры. Причем, судя по информации того же Росреестра, этот кадастровый номер никогда и не существовал. В итоге по базе Росреестра нашли реальный кадастровый номер земельного участка и подали запрос на выписку о переходе прав на земельный участок. В этой выписке и должны быть указаны все обременения, в том числе договоры участия в долевом строительстве. Ждем ответ от Росреестра.
Жаль только, что сведения эти предоставляются только на платной основе даже КУ. Это как раз вследствие пресловутой формулировку об "ИМЕЮЩИХСЯ" правах.