Недобросовестный покупатель

дан-1970

Пользователь
#21
сделки с покупкой имущества у КУ почти всегда имеют юридическую порочность и всегда несут повышенный юридический риск для покупателя,добросовестного или не очень-это не главное,главное что сделки могут быть оспорены более широким кругом лиц-как то участниками торгов,кредиторами,гос.органами и уполномоченным органом,это прошу учитывать и осторожно относиться к нашему брату.
 
#22
Спасибо господа за ваши полемики..давайте по конкретнее,
1. Да деньги оплатил
(но на берегу еще договорились что КУ не имеет отношения к лесхозу устно)
2. Расторгнуть договор ? (у меня такой практики не было, какие основания)
может кто подскажет по основаниям?
 

Malker

Пользователь
#23
Спасибо господа за ваши полемики..давайте по конкретнее,
1. Да деньги оплатил
(но на берегу еще договорились что КУ не имеет отношения к лесхозу устно)
2. Расторгнуть договор ? (у меня такой практики не было, какие основания)
может кто подскажет по основаниям?
1. Не важно, т.к. без согласия лесхоза, КУ все равно не имел права уступать свои права по аренде;
2. По соглашению сторон, возможно Ваш случай п.1 ст. 450 ГК.
 
#24
1. Не важно, т.к. без согласия лесхоза, КУ все равно не имел права уступать свои права по аренде;
2. По соглашению сторон, возможно Ваш случай п.1 ст. 450 ГК.
1. Ну а если в судебном порядке обязать лесхоз ...ведь действительно новый арендатор не несет ответственности за старые долги
2. Ну какой же покупатель согласиться с п.1 ст. 450
 

Malker

Пользователь
#27
1. Ну а если в судебном порядке обязать лесхоз ...ведь действительно новый арендатор не несет ответственности за старые долги
2. Ну какой же покупатель согласиться с п.1 ст. 450
1. Не уверен конечно, но с моей точки зрения лесхоз собственник земельного участка, право распоряжения принадлежит только ему. И он, являясь собственником, если захочет переуступит свои права, не захочет не переуступит, а то может и вообще заявит о расторжении договора. Вообще, полагаю, нужно внимательно изучить договор аренды с лесхозом, что там говорится по поводу переуступки прав аренды. Скорее всего там установлен прямой запрет на переуступку прав без согласия лесхоза, и не важно по каким основаниям, а также порядок получения такого согласия. Посмотрите в договоре.
2. Что значит не согласится? А остаться без денег и участка согласится? Вот пусть и выбирает, что для него предпочтительнее;)
 
#28
1. Не уверен конечно, но с моей точки зрения лесхоз собственник земельного участка, право распоряжения принадлежит только ему. И он, являясь собственником, если захочет переуступит свои права, не захочет не переуступит, а то может и вообще заявит о расторжении договора. Вообще, полагаю, нужно внимательно изучить договор аренды с лесхозом, что там говорится по поводу переуступки прав аренды. Скорее всего там установлен прямой запрет на переуступку прав без согласия лесхоза, и не важно по каким основаниям, а также порядок получения такого согласия. Посмотрите в договоре.
2. Что значит не согласится? А остаться без денег и участка согласится? Вот пусть и выбирает, что для него предпочтительнее;)
Направление приняла Mikail буду пробовать, придется все за покупателя делать во избежание шума...вот и темка как раз за свое название оправдывает недобросовестный покупатель :rofl: