Дмитрий_00001
Новичок
Всех приветствую. На данный момент получается следующая ситуация. Должник находится в реализации имущества, решение от 28 августа 2018 года. Прописан в жилом доме, который принадлежит его матери вместе с земельным участком (был подарен им матери на основании договора дарения от 2016 г. в котором указан жилой дом и земельный участок). В ходе процедуры выясняется, согласно ЕГРН, что на земельном участке также располагаются 2 объекта недвижимости, принадлежащих на праве собственности должнику. Из выписки следует, что земельный участок и все 3 объекта недвижимости переданы должнику на основании договора дарения земельного участка oт 01.09.2001г.
В данном случае можно предположить, что договор дарения от 2016 г. ничтожный, т.к. подарен земельный участок с жилым домом, но без еще двух сооружений на этом земельном участке, принадлежащие одному собственнику, т.е. должнику.
Складывается ситуация, что делать с этими двумя сооружениями:
1. Реализовать их, думаю нецелесообразно.
2. Оспаривать сделку с дарением от 2016 г. и возвращать все должнику, при этом как быть со всеми объектами недвижимости на земельном участке. Далее можно исключить из КМ как единый комплекс по 133.1. ГК РФ, возможно ли так?
Посоветуйте как разобраться в ситуации.
В данном случае можно предположить, что договор дарения от 2016 г. ничтожный, т.к. подарен земельный участок с жилым домом, но без еще двух сооружений на этом земельном участке, принадлежащие одному собственнику, т.е. должнику.
Складывается ситуация, что делать с этими двумя сооружениями:
1. Реализовать их, думаю нецелесообразно.
2. Оспаривать сделку с дарением от 2016 г. и возвращать все должнику, при этом как быть со всеми объектами недвижимости на земельном участке. Далее можно исключить из КМ как единый комплекс по 133.1. ГК РФ, возможно ли так?
Посоветуйте как разобраться в ситуации.
