Оформление земли с публичных торгов.

[Екатерина Долгина]

Здравствуйте!
Собираюсь внести задаток за землю на торгах. Можно ли в случае выйгрыше найти покупателя и оформить землю на него. Или строго надо на себя оформить, а потом уже перепродавать? Сколько сремени занимает оформление земли?

 

[Yuri1978]

Уступка права по договору купли-продажи, заключенному на торгах, с некоторых пор уже невозможна. Так что все купленное нужно получать, регистрировать и потом уже продавать. По времени - это сроки, устанавливаемые Росреестром. Если я правильно помню, 15 дней с момента подачи в МФЦ.

 

[Денис Лобаненко]

Уступка права по договору купли-продажи, заключенному на торгах, с некоторых пор уже невозможна.

Речь идет о том, чтобы оформить договор на третье лицо, не являющееся победителем торгов.
На мой взгляд это возможно.
Крайне маловероятно, что победитель торгов найдет такого реального покупателя за 5 дней, которые у него есть для заключения договора, но если найдет, то возможно.

 

[Yuri1978]

Предполагая, что победитель умудрится найти такого покупателя за 5 дней, заключить с ним агентский договор (или договор уступки права?) и подсунуть такой договор управляющему. И при условии, что управляющий на это согласится.

Ну да, вполне вероятный ход событий.

 

[И р и С]

Речь идет о том, чтобы оформить договор на третье лицо, не являющееся победителем торгов. На мой взгляд это возможно.

да, только протоколы о торгах будут уже сформированы, и в них будет Иванов, а в договоре Петров

 

[Денис Лобаненко]

да, только протоколы о торгах будут уже сформированы, и в них будет Иванов, а в договоре Петров

Ерунда

при условии, что управляющий на это согласится.

 

[И р и С]

И при условии, что управляющий на это согласится

 

[Yuri1978]

Иными словами - для топикстартера, чтобы он (она) не пребывала в иллюзиях. Если Вы не знакомы с управляющим, закладываться на это не стоит. Скорее всего - нет, нельзя.

 

[Investmen]

Здравствуйте!
Собираюсь внести задаток за землю на торгах. Можно ли в случае выйгрыше найти покупателя и оформить землю на него. Или строго надо на себя оформить, а потом уже перепродавать? Сколько сремени занимает оформление земли?

Пункт 7 ст. 448 ГК РФ: Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.