отказ от права пользования земельным участком

[vandreev]

Коллеги, пож-та, выскажите мнение, аргументированное, отказ от права бессрочного пользования зем.участком когда лучше делать, до собрания кредиторов, где рассмариватеся отчет а/у или после. Отмечу, что затяжка влечет налогооблажение зем.уч около 100 000 руб в квартал, т.е растет задолженность, текущая, это содной стороны, а с другой если отказаться, то крдитор может обажловать, т.к участок можно приобрести в собственность и выставить на продажу (конечно если расходы на межевание профинансируют)?

 

[Astorkot]

Считаю, что отказ от Имущества или прав - это факт исключения актива из конкурсной массы.
Законом предусмотрен императивный список активов, которые могут быть исключены. Кроме того, для этого существует определенная процедура.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[vandreev]

Считаю, что отказ от Имущества или прав - это факт исключения актива из конкурсной массы.
Законом предусмотрен императивный список активов, которые могут быть исключены. Кроме того, для этого существует определенная процедура.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Не думаю, зем.участок на праве бессрочного пользования, не является собственностью, учитывается на забалансовых счетах и для должника фактически несет тjлько доп.фискальную нагрузку в виде земельного налога, но никак не включается в конкурсную массу. Дело осложняется тем, что теоретически его можно приобрести должнику в собственность, но на это нужны расходы на межевание.

 

[Astorkot]

Если он не числится в собственности, то это не значит, что у должника нет прав, связанных с этим участком, так как налоги он платит.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[vandreev]

Зачем платить налоги, увеличивать текущие платежи, когда можно в порядке ст.53 ЗК РФ отказать от прав. В противном случае кредитор может заявить о причинении должнику убытков из-за бездействия а/у, налоги то растут, они являются текущими платежами, что уменьшает конкурсную массу

 

[vandreev]

а с другой стороны, отказавшись, суд может в последующим прекратить произвосдвто и тогда должник лишиться зем.участка, опять убытки. Наверн нужно идти по пути из двух зол, выбирают меньшее.

 

[OlgaBotova]

Такая же история, только должник - ИПшник.
Послушаю комменты