Погашение записи об аресте в ЕГРП

[bgrupp14]

Добрый день всем!
Такая вот ситуация:
выкупили недвижимое имущество банкрота... всё вроде бы в порядке, аресты автоматом должны сниматься - основание для этого - Решение о признании банкротом.
Соответственно сдаем в Росреестр документы на регистрацию.
Вопрос у них возник такой: Почему предоставляемые нами копии документов Решение о признании банкротом и о продлении конкурсного производства заверены самими конкурсным управляющим? Как бы надо в суде их заверять...
Имущество в одном городе, мы сами в другом, а суд вообще в Москве...
Сколько до этого сдавали/получали документы никогда такого вопроса не возникало. Гугл тоже ничего по этому поводу не дал.
Может кто подскажет, кто должен заверять копии решений? Достаточно ли для этого заверения конкурсного управляющего?

 

[Денис Лобаненко]

Может кто подскажет, кто должен заверять копии решений?

Суд

 

[Прасковья]

Посмотрите это дело: http://kad.arbitr.ru/Card/52c40bda-e529-4ef1-8db3-16f81aa0d251
И для себя решите, чего Вы хотите: долго "бодаться" с Росреестром или представить им заверенную судом копию судебного акта и быстро получить результат))

 

[bgrupp14]

Посмотрите это дело:...
И для себя решите, чего Вы хотите: долго "бодаться" с Росреестром или представить им заверенную судом копию судебного акта и быстро получить результат))

Да... так без вопросов надежнее)) Будем значит думать ехать или не ехать))) а от меня лично огромное спасибо за ссылочку!!!!

 

[vasa]

Да... так без вопросов надежнее)) Будем значит думать ехать или не ехать))) а от меня лично огромное спасибо за ссылочку!!!!

У меня в августе будет 2 аналогичных дела. Вне рамок о банкротстве. В т.ч. буду просить возмещение расходов в связи с незаконным отказом.

 

[bgrupp14]

У меня в августе будет 2 аналогичных дела. Вне рамок о банкротстве. В т.ч. буду просить возмещение расходов в связи с незаконным отказом.

А мы решили в Москау не ехать))) Уведомили регистратора, что если есть сомнения, то пусть проверяет в картотеке ВАС. Вроде решила она более детально изучить этот вопрос)))

 

[Архип]

А как бы в таких случаях Росреестр наказать всякими неустойками и упущенной выгодой?

 

[vasa]

А как бы в таких случаях Росреестр наказать всякими неустойками и упущенной выгодой?

Привлекайте за денюжку дорогого спеца.

 

[Арт]

Гугл тоже ничего по этому поводу не дал.

ХОРОШО!

 

[Арт]

Вам не запись об аресте гасить надо, а зарегистрировать право собственности исходя из сути вопроса. Посмотрите ст.447,448,449, 456,556 ГК РФ.
В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в том числе для перехода права собственности) являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества , совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации, установлен ст. 17 - 18 указанного Закона.
В соответствии со ст. 17 названного Закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 упомянутого Закона и если иное не установлено законодательством РФ. Ну и конечно полномочия сторон сделки.....Как-то так, без гугла...

 

[Джек]

Суд

А мы нотариально заверенные копии предоставляем

 

[Денис Лобаненко]

А мы нотариально заверенные копии предоставляем

http://bankrot.org/threads/Запрос-сведений-из-ЕГРП.17289/#post-111894

 

[IlonMax]

К
Коллеги добрый день!
Просьба огромная высказать свое мнение по ситуации, так как че то очко очкует (прошу прощения за тавтологию).
Ситуация - есть должник, за которым было официально зарегистрировано право по договору участия в долевом строительстве (должник - ЮЛ).
В отношении третьего физического лица возбуждают уголовное дело (кажется по мошенничеству). Так как он был не прямо, а через родственников связан с данным ЮЛ, районный суд вынес постановление о наложении ареста на право ЮЛ по договору участия в долевом строительстве. Далее дом был благополучно введен в эксплуатацию.
В отношении ЮЛ введено конкурсное производство. Конкурсный пишет в районный суд ходатайство - введена процедура конкурсного производства, отмените постановление о наложении ареста. Далее из суда пришел ответ - уголовное дело не рассмотрено, оснований для снятия ареста не видим. Пошли по другому пути - письмо в росреестр со ссылкой на постановление Президиума ВАС РФ о необходимости погасить все записи об аресте в отношении права на получение квартиры. Росреестр все записи благополучно погасил, о чем уведомил конкурсного управляющего. Квартира была зарегистрирована за ЮЛ, отметок об арестах в ЕГРП нет. Квартира прошла оценку и планируется утвердить на собрании кредиторов порядок продажи. несколько дней назад третьему лицу (физику) огласили приговор, и по приговору также определили, что за счет квартиры все потерпевшие имеют право в порядке гражданского судопроизводства на погашение своих требований (типа приобретена на доходы, полученные преступным путем). Вопрос - очко играет эту квартиру продавать, что делать ку? Че то мне кажется 312 УК РФ прям так усматривается.... А ваше какое мнение?

 

[Архип]

Высказываюсь! Проходил!
Все аресты наложенные до возбуждения дела о банкротстве - снимаются.
В процессе банкротства наложение новых не допускается так как это мешает делу о банкротстве.
Иначе это воспрепятствование деятельности конкурсного управляющего. Уголовная статья....
Пишите своему судье который ведёт дело о банкротстве........
Объясните ситуацию, судья вынесет решение - продавать!