Практика торгов по реализации ипотечного жилья?

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем tis, 15 май 2015.

  1. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    Момент только в том, что управляющему нужно будет платить. За предусмотренные законом десять тысяч никто работать не будет.
     
  2. Lamp
    Offline

    Lamp Пользователь

    Как вы считаете-на какую минимальную месячную сумму теоретически можно в Москве найти такого управляющего? Какой минимальный срок потребуется для прохождения и завершения процедуры банкротства физ. лица?
     
  3. Lamp
    Offline

    Lamp Пользователь

    Вы имеете в виду под контролируемым банком заемщиком человека, по документам обычного физика, который на вторых торгах купит эту заложенную квартиру с минимальной наценкой к первоначальной цене?
     
  4. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    Ну да. И что значит "по документам"? Просто физик, или юридическое лицо, получившее кредит от банка на приобретение этой квартиры, но не в своих интересах, а в интересах банка. Банк решает сразу две проблемы - меняет плохой кредит на хороший, распуская резервы и уменьшая просрочку и избегает списания "хвоста". При этом, конечно, банку придется самому себе платить проценты по этому кредиту, и в дальнейшем все равно искать реального покупателя на актив, пусть и по более низкой цене.
     
  5. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    В Москве я бы для таких целей искал управляющего не из Москвы. А по сумме сказать сложно, так как, например, до сих пор даже непонятно, какие суды будут эти дела смотреть - общей юрисдикции или арбитражные, да и вообще ничего толком про эти процедуры непонятно. Но я не думаю, что меньше, чем за сто тысяч вообще кому-то эта глупость будет интересна, даже если браться за эти дела "серийно". Но я не управляющий, поэтому более опытные товарищи тут меня, вполне возможно, поправят.
     
  6. Parventa
    Offline

    Parventa АУ

    Суды таки будут арбитражные, средний ценник около 100 тыс.
     
    Lamp нравится это.
Загрузка...

Поделиться этой страницей