Право на оставление предмета за собой

[Аннушка]

П

Добрый день. Подскажите как поступить, столько различно информации(первый раз столкнулся с оставлением залога). Залоговый кредитор на 3ем периоде публичке оставил залог за собой цена 4500000 руб (в реестре у него 3500000 руб основного долга и 1500000 штрафы/пени) 900000 руб. он перевел . Скажите как теперь правильно распределить деньги со всеми изменениями, практикой и тд(есть ли у кого-то соглашение об оставлении предмета залога за кредитором, пожалуйста поделитесь) 1,2 очереди нет, есть 3й очереди кредиторы на 50000 и 70000 рублей им что- то должно достаться?

как вы распределили в итоге?
такая же ситуация, залоговый физ лица хочет оставить за собой, стоимость имущества 2 млн, залог обспечен на 1,8 млн, я вычла 10% в соответ с ст. 138 ЗоБ при которой оставляется залог за собой, как раз получается 1,8 млн. И вот уже из 1,8 фу полагается 7% + 3% расходы на проведение торгов, то есть 180 тыс руб? но с расходами тоже вопрос, все расходы на проведение торгов по данному объекту максимум 25 тыс, почему кредитор должен лишнее оплачивать?

 

[Набибула Багамаев]

Если ЗК (которому должны 1 800 000 р.) оставляет имущество за собой по цене 2 000 000, то он перечисляет на спец. счет 400 000 рублей (или 200 000, если нет кредиторов 1 и 2 очереди). А ФУ из 200000 погашает задолженность по текущим долгам 25 000 рублей (расходы на проведение торгов и иные суд. расходы) и резервирует себе доп. вознаграждение в размере 140 000 рублей. А остаток 35 000 рублей, если нет других долгов в РТК, возвращает должнику по акту приема-передачи.

 

[Аннушка]

Если ЗК (которому должны 1 800 000 р.) оставляет имущество за собой по цене 2 000 000, то он перечисляет на спец. счет 400 000 рублей (или 200 000, если нет кредиторов 1 и 2 очереди). А ФУ из 200000 погашает задолженность по текущим долгам 25 000 рублей (расходы на проведение торгов и иные суд. расходы) и резервирует себе доп. вознаграждение в размере 140 000 рублей. А остаток 35 000 рублей, если нет других долгов в РТК, возвращает должнику по акту приема-передачи.

не соглашусь с вами, что процент считается от суммы не повторных торгах, а от той от которой отняли 10%, то есть если имущество стоило на повторных 2 млн, кредитор после повторных проявил желание оставить имущество за собой, то зк платит % от 2млн-10%= 1,8 млн, то есть уже 1,8 млн - 7% на вознаграждение - 3% на расходы= то, что обязан уплатить кредитор
но у меня вопрос с расходами: если расходы намного меньше 3%, почему зк должен их оплатить в любом случае? у кого какая практика была? или все кредиторы настолько безразличны к своим тратам

 

[Набибула Багамаев]

Согласен, Если ЗК оставляет за собой залог сразу после повторных торгов, тогда вычитаем 10%. А если оставляет в ходе публичного предложения, то не вычитаем 10%.

 

[Ascor]

Если залоговый кредитор в банкротстве физика включен в реестр так:
2 000 000 основной долг
500 000 штрафы

На повторных торгах цена 4 000 000. В Положении, утвержденном залоговым, имеет право оставить предмет залога за собой за 3 600 000

1 и 2 очереди нет. Расходы на торги 0 (только стоимость публикаций) Какую сумму залоговый должен внести в КМ ? 500 000 штрафы, обеспечены залогом, их считать ? на основе какой статьи ?

7% вознаграждения КУ от 3 600 000 252 000 руб.
разница между 3 600 000 и требованием ( 2000 000 +500 000) 1 100 000 руб.
текущий долг по коммунальным платежам с даты введения процедуры 500 000 руб.

Правильно ли понимание, что залоговый должен внести в КМ 1 100 000 руб. + 252 000 руб. при отсутствии расходов. связанных с реализацией предмета залога ? или 500 000 долга по коммуналке залоговый тоже обязан внести ?

 

[taypi]

залоговый кредитор в банкротстве физика включен в реестр так:
2 000 000 основной долг
500 000 штрафы

По моему, больше этой суммы (+мораторные проценты) залоговый не может получить ни при каком раскладе.

 

[Ascor]

500 000 штрафы (Таблица 18 реестра) залоговый точно не сможет получить в этом примере.

Вопрос про текущие расходы, связанные с предметом залога (текущий долг по коммунальным платежам с даты введения процедуры 500 000 руб. ). Они погашаются из последней цифры расчета ? И если текущие расходы были бы в разы выше, есть ли способ обязать залогового кредитора их погасить, так как они связаны с предметом залога и их погашение снизит объём средств, на которые могли бы претендовать остальные кредиторы ?

Если банкротство физика, то расчет такой при оставлении залога за собой:
3600000 (90% от несостоявшихся повторных торгов)
720000 (20% от 3600000 подлежит оплате залоговым в КМ)

2888000 (3600000 - 720000) сумма фактического погашения требования залогового кредитора (в реестре он стоит с 2000000 руб. основного долга)
888000 ( 2888000 - 2000000 (основной долг залогового) подлежит возврату в КМ)
Итого залоговый должен перевести в КМ
1620000 (720000 + 888000 руб.)

Корректен ли расчет ?