Предмет залога в рассрочку

[ЛоЛо]

Доброе утро, светлые умы! Есть предприятие-банкрот, у него есть здание в собственности, являющееся предметом залога Банка (Зал.Кедитор). Понятно, что здание будет оценено и выставлено на торги и в последующем при поступлении денег АУ поделит их 80(20)% грубо говоря. Вопрос состоит в следующем: существует ли приемлемая и допустимая законная модель, позволяющая приобрести такой предмет залога в рассрочку потенциальному покупателю? (При теории что сам залоговый кредитор согласен на рассрочку в три года). Каким образом возможно оформить такую сделку? (Понятно, что есть множество "но"). Вобщем мы потенциальный покупатель, цель купить в процедуре банкротства предмет залога в рассрочку на 3 года, залоговый не против. Возможно ли и как правильно оформить и как соблюсти интересы остальных кредиторов (20%)? Заранее спасибо за любые мысли и идеи - вдруг кто сталкивался с подобным!

 

[Прасковья]

Доброе утро!
В рассрочку у банкрота купить нельзя.
Поэтому, как вариант: залоговый кредитор оставляет предмет залога за собой (после повторных торгов) по цене -10% от цены повторных торгов, 20% от этой цены перечисляет в конкурсную массу . Вы покупаете у залогового кредитора в рассрочку (возможно, сразу компенсируя ему понесенные расходы).

 

[Князева Евгения]

пусть залогодержатель дает вам кредит на стоимость приобретаемого имущества, вы кредитными деньгами за него платите, а потом рассчитываетесь по кредиту. Это довольно распространенная ситуация

 

[Yuri1978]

В любом случае, закон предусматривает оплату приобретенного на торгах имущества в течение 30 дней. Залоговый может быть и не против продать в рассрочку, но продавец не он, а должник. А должник в процедуре, цель которой - ликвидация. Так что продажа в рассрочку в принципе противоречит задачам конкурсного производства.

А так, да - либо оставление за собой, либо предоставление кредита залоговым кредитором (если это банк) покупателю, на три года, и выкуп предмета у должника сразу за полную стоимость.

 

[ЯВВ]

Есть еще один путь - купить в рассрочку право требования залогового кредитора к банкроту
Затем забрать это у банкрота (либо с торгов, либо после двух торгов) и платить залоговому кредитору в рассрочку