Продажа залогового имущества договор купли продажи

[Solop]

При заполнении договора купли - продажи пункт имущество находится в залоге как правильно указать. Написать, что в залоге, но залог снимается?

 

[Фёдор22]

в предмете договора можно указать, что имущество является предметом залога по обязательствам должника перед залоговым кредитором (указать наименование кредитора).
а в обязанностях продавца указать про обязанность по прекращению залога, т.к. регистрирующий орган зачастую плохо знаком с Законом о банкротстве и автоматически не прекращает залог при продаже залогового имущества в силу прямого указания Закона (абзац шестой пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве), в связи с чем приходится КУ совместно с залогодержателем обращаться в регистрирующие органы с заявлениями о прекращении залога.

 

[chaika]

Добрый день, примерно так: "
1.1. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.06.2013 г. сделана запись регистрации № 48-48-01/076/2013-489 и выдано свидетельство о государственной регистрации серия 48 АГ№388774 от 17.06.2013 г.

1.2. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк России, которое будет снято при регистрации перехода права собственности в силу закона. Плюс вышеуказанные рекомендации.