Снятие арестов и запретов

[Ирина84]

Добрый день. Вопрос к АУ и всезнающим)) Купили квартиру на торгах по банкротству. На квартире запреты и аресты ФССП, а также один запрет наложенный судом. Существует ли закон в процедуре банкротства, согласно которому Росреестр снимает все запреты при подаче документов на перерегистрацию права собственности? Или нужно каждый запрет (арест) снимать как на торгах росимущества (каждый арест фссп-обращение к тем кто наложил арест, судебный-только через этот же суд). P.S. с Росреестра пришла приостановка в перерегистрации пока не будут сняты все аресты. Но снимаются они долго, особенно судебный.

 

[Денис Лобаненко]

Существует ли закон в процедуре банкротства, согласно которому Росреестр снимает все запреты при подаче документов на перерегистрацию права собственности?

Ответ на этот вопрос Вы знаете

с Росреестра пришла приостановка в перерегистрации пока не будут сняты все аресты.

На эту тему на форуме все сказано-пересказано, писано-переписано...
Согласно действующего законодательства арестов нет с момента вынесения решения о банкротстве.
Вы имеете дело с незнанием закона, наплевательством на закон со стороны Росреестра.
Правильным было бы обжаловать приостановление в суд, но к сожалению, быстрее получается отменить аресты через приставов и суды, стимулируя и поддерживая существующий незаконный порядок вещей.

 

[Ирина84]

Ответ на этот вопрос Вы знаете

На эту тему на форуме все сказано-пересказано, писано-переписано...
Согласно действующего законодательства арестов нет с момента вынесения решения о банкротстве.
Вы имеете дело с незнанием закона, наплевательством на закон со стороны Росреестра.
Правильным было бы обжаловать приостановление в суд, но к сожалению, быстрее получается отменить аресты через приставов и суды, стимулируя и поддерживая существующий незаконный порядок вещей.

Можете написать ссылку на этот закон. Планирую посетить начальника Росреестра, но нужно на что-то ссылаться

 

[Денис Лобаненко]

Можете написать ссылку на этот закон.

Абз. 9 п.1 ст. 126,
абз. 4 п.5 ст. 213.25

Планирую посетить начальника Росреестра, но нужно на что-то ссылаться

К сожалению бесполезно.

 

[м-р Фанки]

Можете написать ссылку на этот закон. Планирую посетить начальника Росреестра, но нужно на что-то ссылаться

Закон Росреестр не интересует, у них их ведомственные разъяснения
(https://fedresurs.ru/news/71661189-82b7-4fbf-a12f-25d1beb5b36c)

 

[Ирина84]

Закон Росреестр не интересует, у них их ведомственные разъяснения
(https://fedresurs.ru/news/71661189-82b7-4fbf-a12f-25d1beb5b36c)

Вскрылись новые обстоятельства))) должник признан банкротом 03.12.2018 года. Судебный арест, причем наложенный районным судом, наложен в апреле 2019 года. Если Росреестр был уведомлен о банкротстве должника, правомерно ли было бы положение запрета в 2019 году?

 

[Parventa]

Вскрылись новые обстоятельства))) должник признан банкротом 03.12.2018 года. Судебный арест, причем наложенный районным судом, наложен в апреле 2019 года. Если Росреестр был уведомлен о банкротстве должника, правомерно ли было бы положение запрета в 2019 году?

Росреестру по барабану когда должник признан банкротом. Поступила информация о наложении ареста от приставов или из суда - вносится запись об аресте.

Отправлено с моего MI 8 через Tapatalk

 

[Денис Лобаненко]

Вскрылись новые обстоятельства))) должник признан банкротом 03.12.2018 года. Судебный арест, причем наложенный районным судом, наложен в апреле 2019 года. Если Росреестр был уведомлен о банкротстве должника, правомерно ли было бы положение запрета в 2019 году?

К сожалению, данное обстоятельство значения не имеет, главное, что арест есть.

 

[ЯВВ]

Коллеги вопрос снова про аресты понятно что сказано-пересказано...
Суд указал "прекратить право собственности Должника на имущество"...
Ну и продать с публичных торгов... четверо публичных торгов с сохранением трех арестов и пары десятков запретов на распоряжение по карточке Росреестра результат дали только в конце, как результат имущество упало в цене почти вдвое...
Но вопрос - имел ли право продавец (организатор торгов) заключать договор купли-продажи и передавать имущество (придавать договору силу акта приема-передачи) если на имуществе было и остается уже год после этого три ареста? Не указывая при этом про аресты ни в объявлениях ни в самом договоре купли-продажи? Или у меня глюк в голове что продавать арестованное имущество могут только пристава не снимая аресты? Это в том числе в разрезе последней позиции Верховного суда "Кто имеет право снимать аресты"...
Ну явно недобросовестное поведение и действия организатора торгов, понятно что предположительно была коррупционная составляющая, а иначе зачем торопиться не сняв аресты продавать? Спасибо заранее!!!

 

[Денис Лобаненко]

Всегда продавали не снимая аресты и рассматривая их как снятые в силу закона с момента принятия решения о банкротстве
Теперь,

в разрезе последней позиции Верховного суда "Кто имеет право снимать аресты"...

придется сначала снимать.

 

[ЯВВ]

Денис, соглашусь полностью!
Но это ответ на вопрос "что делать нам ФУ и КУ сейчас"...
А основание ли "похерить" аукцион и договор купли-продажи заключенный ДО прихода ФУ не приставами при наличии неснятых арестов?
И вообще кто является законным (подчеркиваю законным) собственником имущества, по которому вынесено решение о прекращении права собственности но до регистрации прекращения?