Сохранение земельных участков при банкротстве

[Осман Мазиев]

Здравствуйте, возможно ли сохранить земельные участки при банкротстве гражданина?

 

[Александр Букарев]

Исключение судом если участок выдан как соц мера, либо не будет продано, остается должнику (если кредиторы конечно не примут)

 

[Vladimir84]

С чего начать новичку

Здравствуйте, в ноябре 2023 года я должен вступить в СРО. практика почти пройдена, экзамен сдан, но с чего начинать не имею представления, помогите пожалуйста рекомендациями

bankrot.org

Вот явно не с этого

возможно ли сохранить земельные участки при банкротстве гражданина?

 

[ЯВВ]

Причем даже если соц наделение - если есть иное имущество (жилье) то по крайней мере до 7ААС логика - отказать в исключении, продавать! Так что сохранение - дело непростое...
Я сейчас задумался - у человека один единственный земельный участок (и всегда был один единственный) под ИЖС...
Вот его нужно включать в КМ или можно занять позицию "там стоит палатка и человек там живет"... аренду жилья из КМ не исключали...
Цена вопроса по кадастру около 100-150 т.р., не великая... или продаем так?

 

[Александр Букарев]

Причем даже если соц наделение - если есть иное имущество (жилье) то по крайней мере до 7ААС логика - отказать в исключении, продавать! Так что сохранение - дело непростое...
Я сейчас задумался - у человека один единственный земельный участок (и всегда был один единственный) под ИЖС...
Вот его нужно включать в КМ или можно занять позицию "там стоит палатка и человек там живет"... аренду жилья из КМ не исключали...
Цена вопроса по кадастру около 100-150 т.р., не великая... или продаем так?

а как же регистрация, где зарегистрирован имеет право проживать. я думаю сомнительно с исключением

 

[ЯВВ]

C одной стороны есть логика, с другой стороны если так делать то если человек зарегистрирован в одном месте, но есть квартира по другому адресу - что квартиру продаем как НЕ единственное жилье? Видел неоднократно что так делать запрещали, значит регистрация и наличие жилья в собственности - суть разные вещи...

 

[м-р Фанки]

C одной стороны есть логика, с другой стороны если так делать то если человек зарегистрирован в одном месте, но есть квартира по другому адресу - что квартиру продаем как НЕ единственное жилье? Видел неоднократно что так делать запрещали, значит регистрация и наличие жилья в собственности - суть разные вещи...

С вопросом, единственное жилье по титулу или с учетом регистрации (права проживания), не все так однозначно

Спойлер

... если гражданин на основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет право пользования (пользуется) жилым помещением, принадлежащим его родителю, наравне с собственником, обращение взыскания на жилые помещения такого гражданина, принадлежащие ему на праве собственности, возможно.
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/...6553c/A73-12816-2019_20210726_Opredelenie.pdf

или можно занять позицию "там стоит палатка и человек там живет"...

Будете доказывать, что палатка пригодна к круглогодичному проживанию? Или хотите своим волевым решением исключить/не включать?

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/b3927dbe-b162-417e-866e-a52f2e3796fd/32e6ac19-2535-471c-a021-453719fc727b/A23-9744-2020_20240327_Opredelenie.pdf

 

[ЯВВ]

Супер просто очень интересная передача... и ждать недолго осталось...

 

[limboos]

А надо ли вообще исключать через ходатайство единственный участок с домиком? Может его достаточно не включать в КМ, как, например, обычную единственную квартиру в связи с иммунитетом? Указывать об этом подробно в отчете.