Включение в КМ и реализация общего имущества, которое по внесудебному является собственностью супруга

[Неюрист]

Добрый день! У кого была практика по применению п.9 ППВС № 48, пожалуйста, помогите.
Ситуация такая: есть внесудебное соглашение о разделе совместно нажитого и брачный договор, сделано после возникновения обязательств перед кредиторами, прямо перед началом процедуры, но до выхода ППВС от 25.12.2018 )). Дело касается двух объектов: по одному - квартира была на супруге, нажита в браке, по соглашению - она выплатила должнику за нее деньги (есть подтверждение), и квартира целиком на ней. Квартира продана добросовестному покупателю. По второму объекту: Должнику достается старенькое авто, а жене - нормальный семейный автомобиль, который всегда и был на ней зарегистрирован, просто соглашением они это закрепили еще раз.
Кредиторы через СК со ссылкой на ППВС 48 обязали ФУ включить имущество супруги в КМ: проданную квартиру и автомобиль.
Какой порядок действий в данном случае? как включить в КМ и, главное, реализовать автомобиль, если супруга против, а зарегистрировано все на ней? Обращаться в АС в рамках дела о банкротстве? с чем обращаться?
Как быть с квартирой , которая продана добросовестно? обратиться в суд с требованием взыскать с супруги деньги? но она уже их передала должнику по внесудебному соглашению при разделе.
Буду благодарна за любые советы.

 

[Набибула Багамаев]

Добрый день.
1) Относительное квартиры, то ее включить в конкурсную массу нельзя, так как по состоянию на сегодня она не собственница. Но думаю, что стоит обратиться в АС с заявлением об оспаривании договора купли-продажи добросовестному покупателю. А там суд решит. Если решит, что незаконная сделка, то можно попробовать взыскать половину стоимости квартиры.
2) Если автомобиль все еще за ней зарегистрирован, то можете включить его в конкурсную массу, а супруга пусть попробует исключить, а там суд решит. Если не исключит, то продадите, а половину денег от реализации переведете супруге.

Вот еще почитайте:
Определение ВС РФ от 23.05.2019 No 305-ЭС18-25248
1. В рамках банкротства гражданина как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества.
При этом для проведения финансовым управляющим мероприятий по реализации общего имущества супругов не имеет правового значения тот факт, что ранее ему было отказано в признании недействительным брачного договора.
2. Не может быть завершена процедура реализации имущества должника при непроведении финансовым управляющим мероприятий по реализации общего имущества супругов при его наличии.

 

[Неюрист]

Добрый день.
1) Относительное квартиры, то ее включить в конкурсную массу нельзя, так как по состоянию на сегодня она не собственница. Но думаю, что стоит обратиться в АС с заявлением об оспаривании договора купли-продажи добросовестному покупателю. А там суд решит. Если решит, что незаконная сделка, то можно попробовать взыскать половину стоимости квартиры.
2) Если автомобиль все еще за ней зарегистрирован, то можете включить его в конкурсную массу, а супруга пусть попробует исключить, а там суд решит. Если не исключит, то продадите, а половину денег от реализации переведете супруге.

Вот еще почитайте:
Определение ВС РФ от 23.05.2019 No 305-ЭС18-25248
1. В рамках банкротства гражданина как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества.
При этом для проведения финансовым управляющим мероприятий по реализации общего имущества супругов не имеет правового значения тот факт, что ранее ему было отказано в признании недействительным брачного договора.
2. Не может быть завершена процедура реализации имущества должника при непроведении финансовым управляющим мероприятий по реализации общего имущества супругов при его наличии.

спасибо

 

[Денис уфа]

Отсюда возникает еще больше вопросов:
1. Как продать имущество, которое находится у супруги (по документам она собственник), если процедура банкротства введена в отношении супруга, то в ДКП что писать, ФУ действующий в интересах супруга, и супруги в силу СК?
2.

как включить в КМ и, главное, реализовать автомобиль, если супруга против

Здесь мне тоже не понятно, если действительно она против - это ее право, то понудить то нельзя!
3. А вот ситуация такая, если бы квартиру она не продала (тем более сказано же что 1/2 за нее она заплатила мужу) то это ее единственное жилье и у супруга тоже единственное, оно не подлежит же продажи. И тем более сам пленум отметил, что если в результате оспаривания объект будет единственным, то и смысла нет оспаривать.
4.

то ее включить в конкурсную массу нельзя, так как по состоянию на сегодня она не собственница.

-согласен.

Какие будут мнения?

 

[АнтиБанк]

Как продать имущество, которое находится у супруги (по документам она собственник), если процедура банкротства введена в отношении супруга, то в ДКП что писать, ФУ действующий в интересах супруга, и супруги в силу СК?
Был ли ответ на форуме, форумчане?
Как выставлять но торги, когда должник не является титульным собственником? Договор в ГИБДД такой не примут, получается распоряжаешься чужим имуществом. Неужели только через раздел СОЮ, или есть другая практика?

 

[ЯВВ]

Не порадую своей практикой...
Имущество недвижимое залог Сбера на жене муж банкрот
Договор составляли и сдавали в Росреестр вдвоем - жена и я от имени супруга
Как выглядел договор в части продавца сейчас не вспомню
Но сие реально проблема и к сожалению в свое время я ее решения не нашел