Возврат имущества в км

Александр Букарев

Пользователь
Добрый день. Должником была совершена сделка с родственником по заниженной цене. На сегодняшний день покупатель готов вернуть имущество должнику. Можно ли это осуществить без оспаривания сделки в суд.порядке, а в претензионном: претензия покупателю от ФУ, его согласие и договор дарения на должника?
 

Stanislav AU

Пользователь
Добрый день. Должником была совершена сделка с родственником по заниженной цене. На сегодняшний день покупатель готов вернуть имущество должнику. Можно ли это осуществить без оспаривания сделки в суд.порядке, а в претензионном: претензия покупателю от ФУ, его согласие и договор дарения на должника?
П. 29.2 ППВАС № 63 от 23.12.2010г
В силу статьи 61.7 Закона о банкротстве арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если приобретатель по оспариваемой сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.

В связи с этим, если лицо приобрело имущество по сделке и полагает, что она подпадает под основания недействительности сделок, установленные статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, то после введения в отношении должника любой процедуры банкротства такое лицо вправе вернуть должнику полученное имущество либо уплатить его стоимость, сообщив ему о таком возврате со ссылкой на статью 61.7 Закона. В данном случае вернувшее имущество лицо вправе предъявить свое требование по правилам пунктов 3 и 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве (при этом пункт 2 этой статьи не применяется), но с учетом того, что для него применяются общие правила статей 71 и 100 Закона о начале течения сроков для заявления требований.

Арбитражный управляющий до подачи заявления об оспаривании сделки в силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве обязан предложить другой стороне этой сделки произвести указанный возврат. В связи с этим, если данный возврат не будет произведен в разумный срок после поступления такого предложения, то при последующем оспаривании сделки в суде возврат, произведенный после такого оспаривания и по истечении указанного срока, может рассматриваться как признание иска и статья 61.7 Закона о банкротстве в таком случае не применяется, а в случае признания судом сделки недействительной подлежит применению в том числе пункт 2 статьи 61.6 Закона.
 

Александр Букарев

Пользователь
П. 29.2 ППВАС № 63 от 23.12.2010г
В силу статьи 61.7 Закона о банкротстве арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если приобретатель по оспариваемой сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.

В связи с этим, если лицо приобрело имущество по сделке и полагает, что она подпадает под основания недействительности сделок, установленные статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, то после введения в отношении должника любой процедуры банкротства такое лицо вправе вернуть должнику полученное имущество либо уплатить его стоимость, сообщив ему о таком возврате со ссылкой на статью 61.7 Закона. В данном случае вернувшее имущество лицо вправе предъявить свое требование по правилам пунктов 3 и 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве (при этом пункт 2 этой статьи не применяется), но с учетом того, что для него применяются общие правила статей 71 и 100 Закона о начале течения сроков для заявления требований.

Арбитражный управляющий до подачи заявления об оспаривании сделки в силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве обязан предложить другой стороне этой сделки произвести указанный возврат. В связи с этим, если данный возврат не будет произведен в разумный срок после поступления такого предложения, то при последующем оспаривании сделки в суде возврат, произведенный после такого оспаривания и по истечении указанного срока, может рассматриваться как признание иска и статья 61.7 Закона о банкротстве в таком случае не применяется, а в случае признания судом сделки недействительной подлежит применению в том числе пункт 2 статьи 61.6 Закона.
спасибо, оформить можно дарением?
 

Мясников Андрей

Дышловёрт
Вы внимательно прочитали предыдущий пост?
Коллега, в процитированных разъяснениях не указано, как этот возврат должен быть оформлен документально...
Например, в случае возврата недвижимости - какой документ представить в Росреестр для переоформления объекта обратно на должника?!
Вот эта сложность, думаю, и вызвала уточняющий вопрос
спасибо, оформить можно дарением?
 

Astorkot

Пользователь
Коллега, в процитированных разъяснениях не указано, как этот возврат должен быть оформлен документально...
Например, в случае возврата недвижимости - какой документ представить в Росреестр для переоформления объекта обратно на должника?!
Вот эта сложность, думаю, и вызвала уточняющий вопрос
Вполне возможно.
Возврат осуществляется путём отказа сторон от обязательств договоре и возвращение их в изначальное положение.
То есть, соглашением о расторжении предыдущего акта.
 

Stanislav AU

Пользователь
Тут вообще не говорилось про движимость или не движимость. Тут точно не надо создавать каких то новых отношений типа дарения, а позвонить в регистрирующий орган ( ГИБДД, Россрестр) и спросить какой документ им лучше составить в такой ситуации. И у тех и других в законах предусмотрено - ...иные документы подтверждающие переход права. Деньги например, равные стоимости авто мне передавали актом приема передачи со ссылкой на 61.7.
 

Kapues

Пользователь
Делали расторжение договора просто. Ни у кого вопросов не возникало.
 

ЯВВ

арбитражный управляющий
Пришёл я тут к нотариусу расторгнуть договор купли продажи доли в недвижимости неоплаченной по соглашению сторон (ипотека в силу договора, покупатель решил не платить а вернуть)
Результат - оформили кучу бумаг включая заверение об обстоятельствах чего кто и почему а расторжение пришлось оформлять новым обратным договором купли продажи
Это я к вопросу расторжения договора и его регистрации - не так все красиво и легко у нотариусов к сожалению :-(
 
Верх