Земельный участок с правом собственности Российской Федерации

Тема в разделе "Банкротство сельхозпредприятий", создана пользователем Фрекен Бок, 29 сен 2011.

  1. Калюжин Дмитрий
    Offline

    Калюжин Дмитрий Арбитражный управляющий

    Право аренды можно только уступить, если я не ошибаюсь, т.е. можно переуступить за деньги права и обязанности по договору аренды, т.е. банальная цессия.
    У меня нет юридического образования....поэтому надеюсь что я не "сморозил" сейчас :wub:
     
  2. *Сергей*
    Offline

    *Сергей* просто АУ

    Прокурор вынес представление о расторжении договора субаренды земельного участка земли сельхозназначения во внешнем управлении ФГУПа.
    Теперь меня мучают сомнения - не превысил ли я свои полномочия - включив в план внешнего управления возможность сдачи в субаренду части земельных участков??
    Кто сталкивался с подобным - или есть судебные акты??? Дайте ссылку...Help...
     
  3. Malker
    Offline

    Malker Пользователь

    Если мне не изменяет память, сдать в субаренду можно только с согласия собственника ЗУ, если иное не установлено договором. В случае с ГУПами нужно внимательно смотреть полномочия директора ГУПа по предоставлению согласия о сдачи ЗУ в субаренду. По хорошему, на Вашем месте (второго арендодателя) или субарендатора, я бы прикрылся соответствующим документом, затребовав от директора ГУПа (МУПа) не только его согласие, но и согласие собственника, т.е. либо ТУ Росимущества (фед.собств.), либо Деп.имущ.отношений (субъектовая собств.), либо Комитет имущества (муниципальная собств.).
    Даже, если согласия ГУПа окажется достаточно, все равно лучше письменно уведомить собственника о появлении нового субарендатора. К сожалению, у нас часто сначала приобретут что-либо или построят, и только потом начинают заниматься оформлением своих прав...
    По существу вопроса - на мой взгляд, включение возможности субаренды в план ВУ, не будет превышением полномочий. Превышением будет сдача в субаренду без согласия ГУПа и собственника земельного участка.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей