Земля под единственным жильем

[NewFU]

Добрый день. Есть должник у которого только дом и земля под ним. Дом в ипотеке, земля нет.
Вопрос: Землю начинать продавать сейчас или дождаться когда она потеряет статус " Земли на которой расположено единственное жилье должника", т.е. когда дом будет куплен или передан банку и должник будет выписан???
У нас ведь все может быть - дом не продастся, или жена купит дом и тогда земля останется той на которой расположено единственное жилье должника.

 

[alex717]

дом на слом хотите продать?

 

[NewFU]

дом на слом хотите продать?

Нет нормальный дом. Под него ипотеку брали.

 

[leeex77]

Помню в гражданской коллегии ВС РФ СОЮ рассматривали такой вопрос. Земля под зданием, являющимся предметом ипотеки также становится предметом ипотеки.

 

[alex717]

это и имел ввиду. Дом без земли не реализовать

 

[NewFU]

Помню в гражданской коллегии ВС РФ СОЮ рассматривали такой вопрос. Земля под зданием, являющимся предметом ипотеки также становится предметом ипотеки.

Он землю купил уже после заключения договора ипотеки.

это и имел ввиду. Дом без земли не реализовать

Залоговый подготовил положение только на дом. Уже торгую.

 

[Денис Лобаненко]

Рекомендую для ознакомления подп. 5 п. 1 ст. 1 ст. 35 ЗК РФ

 

[leeex77]

Он землю купил уже после заключения договора ипотеки.

Залоговый подготовил положение только на дом. Уже торгую.[/QUOTE
Там как раз такой же случай рассматривали