Продажа физ. лицом залогового имущества

[GuruA]

камнями не кадайте, ответ на мой вопрос не нашел.
Чем отличается реализация с публички обычного имущества от залогового или имущества с обременением.
Если имущество находится в залоге у банка - обязан ли я выплачивать ему сумму =N или у всех свои условия?

 

[ПлутоVка]

Чем отличается реализация с публички обычного имущества от залогового или имущества с обременением.

конкретно реализация - ничем

Если имущество находится в залоге у банка - обязан ли я выплачивать ему сумму =N или у всех свои условия?

а Вы вообще кто в данной ситуации? покупатель или должник?

 

[GuruA]

Покупатель. Просто когда в описании реализуемого указывается залоговое или " с обременением" то покупать его ни кто не спешит. Т.е. приобретая имущество находящееся в залоге у банка , я покупаю его при тех же самых условиях что приобретал бы без всяких обременений? Банку ничего не должен? Почему тогда на залоге или обременении делается акцент в описании лота.. если для покупателя все равно кому будут перечислены деньги кредиторам или залоговому банку?

 

[Денис Лобаненко]

приобретая имущество находящееся в залоге у банка , я покупаю его при тех же самых условиях что приобретал бы без всяких обременений?

Если банк получит перечисленные Вами деньги (а Вы же перечисляете не банку )!

Почему тогда на залоге или обременении делается акцент в описании лота.. если для покупателя все равно кому будут перечислены деньги кредиторам или залоговому банку?

Ну, например потому, что если банку деньги перечислены не будут, то имущество останется в залоге.

 

[ПлутоVка]

Т.е. приобретая имущество находящееся в залоге у банка , я покупаю его при тех же самых условиях что приобретал бы без всяких обременений? Банку ничего не должен?

именно так (абз.6 п.5 ст.18.1 Закона о банкротстве)

 

[GuruA]

Если банк получит перечисленные Вами деньги (а Вы же перечисляете не банку )!

Ну, например потому, что если банку деньги перечислены не будут, то имущество останется в залоге.

А существуют такие недобросовестные АУ, которые могут не перечислить банку деньги? Практика таких случаев на вашем опыте имеет длинный список?
Эта ситуация напоминает ту, когда человек покупает у "добросовестного владельца" авто, а оно находится в залоге у банка и требования по возмещению залога переходят на нового владельца.. но у нас же все не так плохо

 

[GuruA]

А если такая интерпретация: сохраняется право залога за "РазбуемРазденемБанком" ?

 

[Денис Лобаненко]

На форуме про залог писано-переписано... полистайте... справа вверху поиск есть... вбейте "сохранение залога"...

 

[GuruA]

На форуме про залог писано-переписано... полистайте... справа вверху поиск есть... вбейте "сохранение залога"...

Вбил, с такой интерпретацией 1 тема, эта. Спасибо за пояснения по теме