Продажа имущества должника в ред. ФЗ от 28.07.2012 N 144-ФЗ

[Krendel]

Не могу понять, как производится продажа имущества должника по правилам, введенным ФЗ от 28.07.2012 N 144-ФЗ. Например, ст.139:
1. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.
1.1. В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника

То есть, если кредиторы не направили КУ требование об оценке имущества, то собрание кредиторов вообще не участвует в принятии решения о продаже имущества? Кроме того, получается, что имущество может не оцениваться?

 

[Asteriks]

Ключевое слово тут ИЛИ. "с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника"

 

[IVA]

То есть, если кредиторы не направили КУ требование об оценке имущества, то собрание кредиторов вообще не участвует в принятии решения о продаже имущества?

В смысле?! и что вы вообще понимаете под выражением "принятие решения о продаже имущества"?

Кроме того, получается, что имущество может не оцениваться?

да (если, конечно, имеется ввиду оценка независимым оценщиком)

 

[Krendel]

В смысле?! и что вы вообще понимаете под выражением "принятие решения о продаже имущества"?

Это самое и понимаю. Раньше в законе было четко: КУ приходит в собрание кредиторов с предложением продать имущество, собрание кредиторов принимает решение о том, что продать, каким способом, по какой начальной цене и т.д.

А сейчас как? КУ сам принимает решение, что и как продавать?

да (если, конечно, имеется ввиду оценка независимым оценщиком)

Как тогда начальная цена имущества устанавливается?

 

[ibn-Serg]

Если даже очень невнимательно читать 144-ФЗ, нельзя не заметить, что он изменяет только положения об оценке имущества, но он не затрагивает порядка продажи имущества (и слава богу). А начальная цена как и ранее устанавливается СК - ничего не поменялось.

 

[Krendel]

Если даже очень невнимательно читать 144-ФЗ, нельзя не заметить, что он изменяет только положения об оценке имущества, но он не затрагивает порядка продажи имущества (и слава богу). А начальная цена как и ранее устанавливается СК - ничего не поменялось.

В статье 110 написано другое:
6. Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Выходит, что в случае, если такая оценка проводилась не по требованию конкурсного кредитора, начальная цена определяется не собранием кредиторов.

 

[Parventa]

В статье 110 написано другое:
6. Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Выходит, что в случае, если такая оценка проводилась не по требованию конкурсного кредитора, начальная цена определяется не собранием кредиторов.

Оценка не проводится без требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа. В таком случае, если оценка не проводилась, начальная цена определяется собранием кредиторов.

 

[Александр Чижов]

В статье 110 написано другое:
6. Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Выходит, что в случае, если такая оценка проводилась не по требованию конкурсного кредитора, начальная цена определяется не собранием кредиторов.

Крендель, вы не так понимаете. Начальная цена для незалогового имущества в любом случае определяется решением собрания (комитета) кредиторов, а если оценка проводилась - то с учетом отчета оценщика.

 

[АУБИГ]

Крендель, вы не так понимаете. Начальная цена для незалогового имущества в любом случае определяется решением собрания (комитета) кредиторов, а если оценка проводилась - то с учетом отчета оценщика.

Мне , например непонятно следующее. Разъясните, пожалуйста, уважаемые форумчане. Арбитражный управляющий не имеет права самостоятельно, (при отсутствии требования кредитора о проведении оценки) привлекать оценщика? И как определять рыночную стоимость недвижки, дебиторки? Собрание кредиторов может очень сильно ошибаться при определении рыночной стоимости имущества.

 

[IVA]

Мне , например непонятно следующее. Разъясните, пожалуйста, уважаемые форумчане. Арбитражный управляющий не имеет права самостоятельно, (при отсутствии требования кредитора о проведении оценки) привлекать оценщика? И как определять рыночную стоимость недвижки, дебиторки? Собрание кредиторов может очень сильно ошибаться при определении рыночной стоимости имущества.

Почитайте http://www.bankrot.org/threads/zako...tstva-kreditnyx-organizacij-i-ne-tolko.10362/
мы там все обсудили, поспорили, поразмышляли, опять обсудили... и так в цикле

 

[Александр Чижов]

Мне , например непонятно следующее. Разъясните, пожалуйста, уважаемые форумчане. Арбитражный управляющий не имеет права самостоятельно, (при отсутствии требования кредитора о проведении оценки) привлекать оценщика? И как определять рыночную стоимость недвижки, дебиторки? Собрание кредиторов может очень сильно ошибаться при определении рыночной стоимости имущества.

Заинтересованное лицо, считающее что начальная цена должна быть другой, может обратиться в суд с разногласиями в порядке ст.60 Закона о банкротстве.

 

[Yuri1978]

[quote=" Собрание кредиторов может очень сильно ошибаться при определении рыночной стоимости имущества.[/quote]

В таком случае, суровая рыночная реальность все в любом случае исправит. Правда, зачастую за счет самих кредиторов.

 

[АУБИГ]

Почитайте http://www.bankrot.org/threads/zako...tstva-kreditnyx-organizacij-i-ne-tolko.10362/
мы там все обсудили, поспорили, поразмышляли, опять обсудили... и так в цикле

Внимательно изучил. Большое спасибо!

 

[АУБИГ]

Заинтересованное лицо, считающее что начальная цена должна быть другой, может обратиться в суд с разногласиями в порядке ст.60 Закона о банкротстве.

К сожалению, разрешение разногласий может затянуться неоправданно надолго. Законодатель не продумал механизм разрешения разногласий в упрощенном порядке.

 

[Александр Чижов]

К сожалению, разрешение разногласий может затянуться неоправданно надолго. Законодатель не продумал механизм разрешения разногласий в упрощенном порядке.

А иных механизмов нет - либо договариваться участникам банкротства полюбовно, либо идти в суд.