Оспаривание сделок физического лица

[Mariya279]

Федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ
"Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14
13. Абзац второй пункта 7 статьи 213.9 и пункты 1 и 2 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Сделки указанных граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона).

Т.е. получается, что сделки, совершенные до 01.10.15 оспариваются на основании ст.10 ГК РФ.
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Практики по вопросу нет. Ситуация состоит в том, что гражданин за 2 года до банкротства продал квартиру. На тот момент у него имелась задолженность перед банками и были возбуждены исполнительные производства. Формально понимаю, что основания для оспаривания имеются, не очень понятно как это оспаривать по ст.10. Если у кого-то есть какие-то мысли, буду очень признательна.

 

[Ирина Анатольевна]

Вот меня тоже этот вопрос очень интересует. Точнее, ответ на него. Может быть потому что я "новичок". Получается что сделки физлица, совершенные до 1.10.2015, может оспорить только кредитор, чьи права нарушены? Если докажет, что они нарушены. У меня вот тоже один должник автомобиль дочери подарил незадолго до банкротства. Оспаривать некому? Кредиторов толпа.

 

[WiseMan]

Федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ
"Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14
13. Абзац второй пункта 7 статьи 213.9 и пункты 1 и 2 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Сделки указанных граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона).

Т.е. получается, что сделки, совершенные до 01.10.15 оспариваются на основании ст.10 ГК РФ.
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Практики по вопросу нет. Ситуация состоит в том, что гражданин за 2 года до банкротства продал квартиру. На тот момент у него имелась задолженность перед банками и были возбуждены исполнительные производства. Формально понимаю, что основания для оспаривания имеются, не очень понятно как это оспаривать по ст.10. Если у кого-то есть какие-то мысли, буду очень признательна.

Указанная Вами норма подразумевает, что сделки совершенные до 01.10.2015 г. оспариваются в судах общей юрисдикции и не могу быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве (по принципу - закон обратной силы не имеет). Поэтому рекомендую Вам применить статьи 166-181 ГК РФ при оспаривании договора купли-продажи квартиры.
Однако напрашивается вопрос - проданная квартира на тот момент была единственным жильем?

 

[Mariya279]

Доброе утро, проданная квартира - единственное жилье, причем, должник проживает в ней до сегодняшнего дня с семьей.
У меня еще вопрос, почему Вы полагаете, что оспаривать надо по ГК и в СОЮ? Поймите меня правильно, необходимо четко сформулировать позицию для суда, практики я вообще по данному вопросу не вижу.

 

[WiseMan]

Доброе утро, проданная квартира - единственное жилье, причем, должник проживает в ней до сегодняшнего дня с семьей.
У меня еще вопрос, почему Вы полагаете, что оспаривать надо по ГК и в СОЮ? Поймите меня правильно, необходимо четко сформулировать позицию для суда, практики я вообще по данному вопросу не вижу.

Добрый день. С учетом того, что квартира является единственным жильем, по моему мнению, нет смысла оспаривать данную сделку. Напишите в заключении, что в ходе проведения процедуры банкротства была выявлена такая-то сделка. Предметом сделки являлось единственное жилье (квартира должника). В соответствии с пунктом 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В случае признания сделки недействительной, квартира вернется в собственность должника и снова стает его единственным жильем, которое не подлежит реализации.
Не забывайте, что Ф/У обязан действовать разумно и добросовестно согласно статьи 20.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Таким образом целесообразность оспаривания сделки отсутствует.

Теперь про оспаривание сделок, совершенных до 01 октября 2015 г. Если Вы юрист по образованию, то должны помнить, что вновь изданный закон не имеет обратной силы т.е. не может распространяться на те отношения, которые были ранее (в нашем случае до 01 октября 2015 г.). Поэтому нельзя оспаривать сделки физиков, совершенные до 01 октября 2015 г. по ст. 61.2 ЗОБ, а значит и в рамках банкротного дела тоже нельзя их оспорить.
Теперь вопрос... Куда Вы должны пойти оспаривать сделки в общем порядке? В Арбитражный суд - нет, т.к. физ. лицо. Тогда в суд общей юрисдикции и именно в нем Вы сможете по общим правилам ГК оспаривать сделки должника. Ст. 10 ГК общая, разъяснения даются в ст. 166-181 ГК РФ.

 

[Mariya279]

Вопрос в следующем. Площадь квартиры достаточно большая даже по местным меркам. Понимаю, что нигде в законе не говорится о площади квартиры. Но есть положения о нормах и полагаю, что это вопрос времени, когда из "хором"-единственного жилья будут выселять в меньшие площади. Вряд ли кредиторы оставят должника проживать в квартире, к которой по нормам можно расселить еще пять таких же семей. Соответственно, полагаю, что в такой ситуации лучше оспорить сделку. А учитывая давление на управляющих, лучше не рисковать.

 

[WiseMan]

А кто кредитор у Вас?

 

[Mariya279]

Да, и факт проживания в квартире до настоящего времени - то же еще то обстоятельство. Конечно, может возникнуть договор аренды. Но насколько я помню по практике, пользование имуществом после его отчуждения - ну никак не доказательство добросовестности.

 

[WiseMan]

Да, и факт проживания в квартире до настоящего времени - то же еще то обстоятельство. Конечно, может возникнуть договор аренды. Но насколько я помню по практике, пользование имуществом после его отчуждения - ну никак не доказательство добросовестности.

Сумма долга какая? Кто кредитор? Да, и кредитор уже включился в реестр?

 

[Mariya279]

Кредиторы - несколько банков на большие суммы. Поэтому цена ошибки может быть очень серьезной. Может получиться, что если, допустим позднее будет изменено законодательство и возникнет возможность переселения в более скромное жилье, а АУ не оспорил сделку, то кредиторы такой возможностью воспользоваться не смогут со всеми вытекающими последствиями для АУ.....

 

[Mariya279]

Пока еще процедура не начата, т.к. думаем, пропустить срок исковой давности для обжалования сделок или успеть.

 

[Участник форума]

Поэтому нельзя оспаривать сделки физиков, совершенные до 01 октября 2015 г. по ст. 61.2 ЗОБ, а значит и в рамках банкротного дела тоже нельзя их оспорить.

С ст.61.2 ЗОБ вроде ясно. А по ст.61.1 ЗОБ, есть возможность оспорить в рамках дела о банкротстве?

 

[WiseMan]

С ст.61.2 ЗОБ вроде ясно. А по ст.61.1 ЗОБ, есть возможность оспорить в рамках дела о банкротстве?

Нет, сделка была совершена до 01.10.2015 г.

 

[rustr]

А не напомните, был Пленум ВС с разъяснением применения статей об оспаривании сделок, совершенных до 01.10.2015?

 

[Alexnet]

А не напомните, был Пленум ВС с разъяснением применения статей об оспаривании сделок, совершенных до 01.10.2015?

А он есть? Ссылка на 10 ст. ГК РФ указана в ст. 14 Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ "Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Больше не встречал упоминаний.

 

[gs094_001]

Вопрос в следующем. Площадь квартиры достаточно большая даже по местным меркам. Понимаю, что нигде в законе не говорится о площади квартиры. Но есть положения о нормах и полагаю, что это вопрос времени, когда из "хором"-единственного жилья будут выселять в меньшие площади. Вряд ли кредиторы оставят должника проживать в квартире, к которой по нормам можно расселить еще пять таких же семей. Соответственно, полагаю, что в такой ситуации лучше оспорить сделку. А учитывая давление на управляющих, лучше не рисковать.

Когда возникнет такая практика, тогда Ваши опасения будут актуальны. В настоящее время это единственное жилье и смысла в оспаривании пока не вижу

Отправлено с моего SM-G925F через Tapatalk

 

[rustr]

Да, уже сам нашел. Просто засело в голове, что было разъяснение по этому вопросу, да ошибся.

 

[palmetta]

Федеральный закон от 29.06.2015 N 154-ФЗ
"Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14
13. Абзац второй пункта 7 статьи 213.9 и пункты 1 и 2 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к совершенным с 1 октября 2015 года сделкам граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Сделки указанных граждан, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинить вред кредиторам, могут быть признаны недействительными на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию финансового управляющего или конкурсного кредитора (уполномоченного органа) в порядке, предусмотренном пунктами 3 - 5 статьи 213.32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона).

Т.е. получается, что сделки, совершенные до 01.10.15 оспариваются на основании ст.10 ГК РФ.
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Практики по вопросу нет. Ситуация состоит в том, что гражданин за 2 года до банкротства продал квартиру. На тот момент у него имелась задолженность перед банками и были возбуждены исполнительные производства. Формально понимаю, что основания для оспаривания имеются, не очень понятно как это оспаривать по ст.10. Если у кого-то есть какие-то мысли, буду очень признательна.

Добрый день, как у вас вопрос решился с обжалованием?? взяли на свою голову тоже физика.....

 

[Mariya279]

Взяли, пробуем. Кстати, прилагаю позицию КС.

 

[Mariya279]

Это к вопросу о выселении из больших площадей.