Момент передачи имущества победителю в торгах

[Александр_З]

Доброго дня! В конкурсном производстве имеется победитель публичных торгов (сумма сделки значительная). Покупатель настаивает на передаче имущества до проведения государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре, но после оплаты по договору. Есть ли риски в подобной ситуации для конкурсного управляющего? (позиция конкурсного, что момент передачи имущественного комплекса должен произойти после государственной регистрации)...

 

[danny-booh]

Доброго дня! В конкурсном производстве имеется победитель публичных торгов (сумма сделки значительная). Покупатель настаивает на передаче имущества до проведения государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре, но после оплаты по договору. Есть ли риски в подобной ситуации для конкурсного управляющего? (позиция конкурсного, что момент передачи имущественного комплекса должен произойти после государственной регистрации)...

А что предполагается под "передачей" недвижимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Александр_З]

А что предполагается под "передачей" недвижимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Фактическая передача имущественного комплекса с подписанием акта приема передачи...

 

[danny-booh]

А чего боится управляющий? Ну подпишите акт...без регистрации права собственности в Росреестре какой в нем смысл?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[IVB]

Для Росреестра акт приема передачи нужен и покупатель прав. А чего боится конкурсный. Деньги получены, имущество передано (то есть за сохранность уже ответственность снята). А когда покупатель в Росреестр пойдет -это проблема покупателя, может у него денег на госпошлину не осталось)))

 

[ЯВВ]

Поддержу...
А Росреестр без акта приема-передачи регистрацию сделки не произведет...

 

[Ипполит Мефодьевич]

Поддержу...
А Росреестр без акта приема-передачи регистрацию сделки не произведет...

если в договоре будет условие о передаче недвижимости после госрегистрации сделки, то на каком основании росреестр откажет?

 

[vasa]

если в договоре будет условие о передаче недвижимости после госрегистрации сделки, то на каком основании росреестр откажет?

Я могу ошибаться, но кажется сделки как таковые сейчас регистрации не подлежат.

 

[Ипполит Мефодьевич]

Я могу ошибаться, но кажется сделки как таковые сейчас регистрации не подлежат.

оговорился, имел в виду регистрацию перехода права