Дарение (продажа) единственного жилья должником.

[Сутяжник]

Вот интересно как люди читают не то что написано и сами выкладывают. ВС пишет о том что арест обеспечительная мера. Автор это цитирует и тут же пишет что ВС полагает иначе. Как же иначе если именно об этом суд и пишет. И судебный пристав накладывает арест как обеспечение исполнения какого-либо судебного акта. Судебный пристав вообще что-либо делает только в обеспечение судебных актов.

Да полноте, человек спрашивал конкретику, есть ли практика ареста единственного жилья, а Вы вместо ответа теоретические антимонии разводите...неинтересно, простите

 

[leeex77]

Коллеги, может кто поделится практикой, никак не могу найти...

Ситуация - должник по субсидиарной ответственности, поэтому через банкротство долг не стряхнёт, после апелляции, которая оставила в силе решение о привлечении его к субсидиарке, подарил свою долю в квартире, которая является единственным жильём для должника, внуку.
Понятно, что в банкротстве ловить нечего, ВС высказался однозначно, однако можно кредитору пойти в СОЮ и обжаловать эту сделку по 10-ке, тут получается кредитор после смерти должника (75 уже злодею, думаю ждать не долго) мог бы претендовать на выплату наследниками стоимости этой доли в квартире, а этим дарением наследнику должник фактически нарушил указанное право кредитора. Может кому то попадались подобные дела...

Не только попадались но и был представителем должника а СОЮ, где КУ обжаловал дарение.

 

[Виталий С.]

Коллеги, может кто поделится практикой, никак не могу найти...

Ситуация - должник по субсидиарной ответственности, поэтому через банкротство долг не стряхнёт, после апелляции, которая оставила в силе решение о привлечении его к субсидиарке, подарил свою долю в квартире, которая является единственным жильём для должника, внуку.
Понятно, что в банкротстве ловить нечего, ВС высказался однозначно, однако можно кредитору пойти в СОЮ и обжаловать эту сделку по 10-ке, тут получается кредитор после смерти должника (75 уже злодею, думаю ждать не долго) мог бы претендовать на выплату наследниками стоимости этой доли в квартире, а этим дарением наследнику должник фактически нарушил указанное право кредитора. Может кому то попадались подобные дела...

Логика логична, как говорится. Но ВС только недавно повернулся в сторону наследования долгов по субсидиарке.

 

[Сутяжник]

Не только попадались но и был представителем должника а СОЮ, где КУ обжаловал дарение.

И каков результат?

 

[leeex77]

И каков результат?

В нашу пользу. Ждем будет ли частная жалоба, а в арбитраже управляющий не подал жалобу, 10 дней закончились

 

[Сутяжник]

В нашу пользу. Ждем будет ли частная жалоба, а в арбитраже управляющий не подал жалобу, 10 дней закончились

Частная жалоба...я так понимаю просто не стали рассматривать потому как к/у должен оспаривать сделки только в рамках процедуры, это кредиторы оспаривающие по общегражданским основаниям подаются по общим правилам подсудности....а интересна практика где по существу рассмотрели

 

[leeex77]

Частная жалоба...я так понимаю просто не стали рассматривать потому как к/у должен оспаривать сделки только в рамках процедуры, это кредиторы оспаривающие по общегражданским основаниям подаются по общим правилам подсудности....а интересна практика где по существу рассмотрели

Задача юриста найти слабые места в позиции противной стороны, в том числе процессуальные. Мне это важнее.

 

[Сутяжник]

Задача юриста найти слабые места в позиции противной стороны, в том числе процессуальные. Мне это важнее.

Да кто ж спорит то, меня просто интересует иная практика

 

[leeex77]

Да кто ж спорит то, меня просто интересует иная практика

Так и в арбитраже отказали, т .к. иск уже подан в СОЮ. Я же говорю главное знание.

 

[Сутяжник]

Так и в арбитраже отказали, т .к. иск уже подан в СОЮ.

Это какой АС так не по деццки жжОт?

 

[Еленочка О]

День добрый, если можно поделитесь опытом или может номер дела. То же волнует этот вопрос. У должника субсидиарная ответственность. Должник в браке, доля в доме, дом продан по рыночной стоимости не заинтересованным лицам. Приобретена квартира, квартиру оформили на жену, но должника в квартире прописали, брак не расторгнут.

 

[leeex77]

День добрый, если можно поделитесь опытом или может номер дела. То же волнует этот вопрос. У должника субсидиарная ответственность. Должник в браке, доля в доме, дом продан по рыночной стоимости не заинтересованным лицам. Приобретена квартира, квартиру оформили на жену, но должника в квартире прописали, брак не расторгнут.

Простите но существует этика. Если нужна помощь обращайтесь в личку помогу. Но не могу дать материалы дела СОЮ.

 

[Сутяжник]

День добрый, если можно поделитесь опытом или может номер дела. То же волнует этот вопрос. У должника субсидиарная ответственность. Должник в браке, доля в доме, дом продан по рыночной стоимости не заинтересованным лицам. Приобретена квартира, квартиру оформили на жену, но должника в квартире прописали, брак не расторгнут.

Ну тут надо смотреть сделку продажи дома, сроки, да и можно к детективам обратиться, вполне возможно заинтересованность покупателя и всплывёт. Обычно такие продажи "своим" происходят.
Реально у меня был случай, ДТП в чужом для меня городе, в Рязани, потом вдруг на разборе в ГАИ появляется свидетель, который якобы был на месте ДТП и всё видел, но которого я не видел на месте, ясное дело формально никакой связи между второй стороной в ДТП и этим свидетелем. Ну тоже понятно, что просто так этот свидетель не мог организоваться, я нанял детектива в Рязани, за 5 т.р. он выяснил, что эти 2 деятеля работают вместе, друзья, представил официальный отчёт детектива, мне потом этот отчёт весьма помог в суде, деньги за детектива взыскал с рязанского злодея.
Что касается квартиры - пока ещё действует режим совместной собственности супругов не важно на кого оформили, требуйте выдела доли должника и накладывайте арест, больше ничего не сделаете до момента открытия наследства.

 

[Виталий С.]

День добрый, если можно поделитесь опытом или может номер дела. То же волнует этот вопрос. У должника субсидиарная ответственность. Должник в браке, доля в доме, дом продан по рыночной стоимости не заинтересованным лицам. Приобретена квартира, квартиру оформили на жену, но должника в квартире прописали, брак не расторгнут.

Кого волнует вопрос? И какой вопрос?

 

[Lamp]

Должник в браке, доля в доме, дом продан по рыночной стоимости не заинтересованным лицам. Приобретена квартира, квартиру оформили на жену

А деньги от продажи своей доли дома после продажи дома должник куда дел?

 

[leeex77]

А деньги от продажи своей доли дома после продажи дома должник куда дел?

Купил квартиру и оформил ее на жену судя по всему.

 

[Еленочка О]

Вечер добрый. Должник в браке, имел 1/3 долю в доме (единственное жилье). За год до банкротства решил перебраться в город. Заинтересованности точно нет, проверяли. Сделка прошла по рыночной цене. Деньги с продажи дома пошли на покупку квартиры. Стоимость квартиры выше стоимости дома, но квартира 2-х комнатная, не элитная, в самом спальном районе, с минимальной площадью. При этом жена брала кредит чтоб добить разницу между ценой дома и квартиры. На жену квартиру и оформили, при этом не разведены. Должник пенсионер. Прописан в этой квартире.
Мне кажется в банкротстве шансов оспорить эту сделку мало. Должник старенький, раньше кредиторы могли бы претендовать на долю от дома, а теперь нет.

 

[Виталий С.]

Вечер добрый. Должник в браке, имел 1/3 долю в доме (единственное жилье). За год до банкротства решил перебраться в город. Заинтересованности точно нет, проверяли. Сделка прошла по рыночной цене. Деньги с продажи дома пошли на покупку квартиры. Стоимость квартиры выше стоимости дома, но квартира 2-х комнатная, не элитная, в самом спальном районе, с минимальной площадью. При этом жена брала кредит чтоб добить разницу между ценой дома и квартиры. На жену квартиру и оформили, при этом не разведены. Должник пенсионер. Прописан в этой квартире.
Мне кажется в банкротстве шансов оспорить эту сделку мало. Должник старенький, раньше кредиторы могли бы претендовать на долю от дома, а теперь нет.

Согласен. Но важный момент еще - что у должника было с просрочками когда он улучшал свои жилищные условия и с женой кредитовался еще. Важный с точки зрения не оспаривания, а оценки добросовестности поведения.

 

[leeex77]

Согласен. Но важный момент еще - что у должника было с просрочками когда он улучшал свои жилищные условия и с женой кредитовался еще. Важный с точки зрения не оспаривания, а оценки добросовестности поведения.

Нужно учитывать также что долг возник по субсидиарной ответственности, насколько ясно из выше указанных постов

 

[Человек]

Здравствуйте,скажите,у человека из имущества только садовый участок с нежилым построением,прописан он у родственника.Не за долго до взятия кредита он дарит через МФЦ свой участок своему несовершенолетннему сыну (живут не вместе),после берёт кредит но через некоторое время (6-7 месяцев),не может выполнять свои кредитные обязательства,даже не подаёт на банкротство.Вопрос,отменят ли дарственную? И можно ли оформить дарственную так что бы защитить её от такого случая? Спасибо!