arbitat.ru , ООО «ОСТ» сообщает...

[Сергей Киселев]

Вернее ничего не сообщает ! Никаких данных по состоявшимся( или не состовшимя ) торгам периода с 13.02.2015 по 16.02.2015 .
Публичное предложение № 0000749
Должник: Закрытое акционерное общество «БАУЭРХОФ» ИНН 6658201300
Лот №1 Встроенное нежилое помещение (автосалон), общей площадью 784,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д.45, лит.А; кадастровый номер 66-66-01/017/2006-023.
Объявление опубликовано в газете Коммерсант 13.12.2014. за №78030103206
Торги начались с в 15-00 13.02.2015 с невозможностью подачи заявки на сайте , тк сайт в этот период был недоступен ! Работа сайта возобновилась только через 10-20минут.
На этом периоде торгов были поданы заявки достаточным кол-вом участников.
Но ни протокола , ни какого другого сообщения по результатам периода от организаторов до сих пор нет. Торги по прежнему в стадии приема заявок и активном сборе залогов. Ситуация довольно неоднозначная, и наводит на нехорошие мысли....

 

[Yuri1978]

Сергей,

Что заставляет Вас думать, что при единовременном падении цены автосалона с 81 до 8 миллионов победитель будет определяться в честном поединке? Вы прожили жизнь в Бельгии? Состоите в Единой России? В принципе наивный человек? 99 и 9 в периоде, что там все понятно. И понятно было еще до смены цены. Протокол, я думаю, не вешают, чтобы Вы и другие бедолаги не могли обжаловать торги и случайно повесить обеспечительные меры на имущество. Будет скорее всего так - протокол повесят минут за 15 до того (а то и после того), как в Екатеринбургское отделение Росреестра будет подан полный комплект документов на регистрацию перехода права от должника к покупателю, а также заранее "согласованное" заявление об ускорении.

 

[evgenich414]

Сергей,

Что заставляет Вас думать, что при единовременном падении цены автосалона с 81 до 8 миллионов победитель будет определяться в честном поединке? Вы прожили жизнь в Бельгии? Состоите в Единой России? В принципе наивный человек? 99 и 9 в периоде, что там все понятно. И понятно было еще до смены цены. Протокол, я думаю, не вешают, чтобы Вы и другие бедолаги не могли обжаловать торги и случайно повесить обеспечительные меры на имущество. Будет скорее всего так - протокол повесят минут за 15 до того (а то и после того), как в Екатеринбургское отделение Росреестра будет подан полный комплект документов на регистрацию перехода права от должника к покупателю, а также заранее "согласованное" заявление об ускорении.

А на следующее утро или в тот же вечер, когда протокол в принципе уже будет вывешен и вы только понесетесь с принятием обеспечительных мер, этот автосалон как бы случайно быстро перепродадут другому покупателю также с ускорением через Росреестр, поэтому суд в своем Решении напишет:
----------
Суд считает требования ИСТЦА законными, однако в судебном заседании присутствовал Иванов И.И. (победитель торгов, признанный конкурсным управляющим).
Ивановым И.И. был представлен договор купли-продажи №1 от 09.09.2014. Согласно условиям договора №1 от 09.09.2014, Иванов И.И.. продал вышеуказанное имущество Бзнюкину С.И..
По акту приема-передачи к договору, Ивановов И.И. передал покупателю Бзнюкину С.И. спорное имущество.
Таким образом, на сегодняшний день, вышеуказанное имущество выбыло из собственности Иванова И.И.
Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда от 22.12.2005 N 101 по "Обзору практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
Право собственности на спорное имущество на сегодняшний день перешло иному приобретателю Бзнюкину С.И.
Перечисление денежных средств от должника его кредиторам подтверждается представленными в материалы дела арбитражным управляющим должника платежными поручениями.
Таким образом, приведение сторон в первоначальное положение с возвращением всего полученного по сделке невозможно и отсутствует правовой механизм позволяющий
осуществить возврат кредиторами полученного от должника в счет погашения
требований, включенных в реестр требований кредиторов должника.
-------------

Далее это решение устоит в апелляции и кассации.
Такая вот она - матушка-Россия.... такие вот парадоксы. Закон слабо защищает действительно честных приобретателей.

 

[Мария Сердюк]

По результатам - торги будут аннулированы, до 20 марта 2015 года. Но задатки до сих пор не возвращены. Жалоба, на основании которой торги аннулируются (УФАС по Спб) отсутствует на сайте ФАС, даже ФИО человека который подал жалобу отсутствует, формулировка обезличена. Хотя на том же Фасе, как минимум текст заявления от 3 других ЮЛ и одного ФЛ, кто подавал жалобу на ООО ОСТ и Арбитат, с полными наименованиями и ФИО. Вопросов больше чем ответов. Помощник конкурсного управляющего разводит руками "я не в курсе", ООО "ОСТ" вообще не отвечают ни по одному из телефонов.

 

[Stanislav-064]

Добрый день! Я был более чем уверен в том, что найду эту тему на форуме! На данный момент ситуация такова. Организатор торгов подал иск в суд об обжаловании предписания и решения УФАС по СПБ. Задатки возвращать не собирается, мотивируя п. 2 ст. 52 ФЗ «О защите конкуренции»В случае принятия заявления об обжаловании предписания к производству арбитражного суда исполнение предписания антимонопольного органа приостанавливается до дня вступления решения арбитражного суда в законную силу. Это получается, что наши деньги подвисли до незапамятных времен. Поделитесь Вашими соображениями, т.к. понятно что суд это очень долго. Спасибо!

 

[Мария Сердюк]

Задатки возвращать не собирается, мотивируя п. 2 ст. 52 ФЗ «О защите конкуренции»В случае принятия заявления об обжаловании предписания к производству арбитражного суда исполнение предписания антимонопольного органа приостанавливается..

А откуда информация? вам удалось связаться с представителем ООО ОСТ?
А методы только - писать требование о возврате задатка, и судиться.

 

[Stanislav-064]

Информация из офиса КУ. Понятно, что судиться, но как обойти п. 2 ст. 52 ФЗ «О защите конкуренции»??

 

[Мария Сердюк]

Информация из офиса КУ. Понятно, что судиться, но как обойти п. 2 ст. 52 ФЗ «О защите конкуренции»??

от Шелегина С.Б? Потому как я им час назад звонила, его помощник Евгений сказал что он не в курсе, ничего не знает и помочь тоже не знает как.

 

[Stanislav-064]

Вопрос: если я напишу отказ от заявки, обязан будет организатор торгов вернуть мне задаток? Просто ситуация неоднозначна - заявка подана, но не рассмотрена. По ФЗ О банкротстве - Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Торги приостановлены. Как быть подскажите??

 

[Stanislav-064]

Звонил, девушка взяла трубку. Вот такую бумагу прислали, без опознавательных знаков как говориться

 

[Мария Сердюк]

Вопрос: если я напишу отказ от заявки, обязан будет организатор торгов вернуть мне задаток? Просто ситуация неоднозначна - заявка подана, но не рассмотрена. По ФЗ О банкротстве - Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Торги приостановлены. Как быть подскажите??

в данном случае это преписание именно ФАС по Спб и ЛО, а не закона о банкротстве.

 

[Stanislav-064]

Не совсем понял, о чем Вы?? Срок предоставления заявок истекал 09.03.2015г. УФАС как только принял жалобу к производству, обязал организатора торгов приостановить торги. Следовательно, прием заявок еще не закончен, отсюда я и делаю вывод, что я имею право отозвать заявку. Только вот в чем вопрос - по ЗоБ задаток возвращается в течение 5 раб. дней после принятия протокола о результатах торгов. Получается, даже если я отзову заявку, мне все равно придеться ждать результатов торгов. Так? Хотелось бы услышать мнение арбитражных управляющих и других профи в этом деле. Спасибо!

 

[Мария Сердюк]

Не совсем понял, о чем Вы?? Срок предоставления заявок истекал 09.03.2015г. УФАС как только принял жалобу к производству, обязал организатора торгов приостановить торги. Следовательно, прием заявок еще не закончен, отсюда я и делаю вывод, что я имею право отозвать заявку. Только вот в чем вопрос - по ЗоБ задаток возвращается в течение 5 раб. дней после принятия протокола о результатах торгов. Получается, даже если я отзову заявку, мне все равно придеться ждать результатов торгов. Так? Хотелось бы услышать мнение арбитражных управляющих и других профи в этом деле. Спасибо!

по идее именно так как вы и написали. Нет протокола торгов, нет задатков.
Но никто Вам не мешает написать требование о возврате задатка, вы ничего не теряете в этом случае, я уверена на 100% что ни Вы, ни я не выиграли эти торги, если принять во внимание что на момент начала торгов сайт арбитата был "недоступен" для простых смертных .

 

[Stanislav-064]

А Вы какие действия предприняли?

 

[Yuri1978]

Поскольку я по этим горе-торгам получил уже три разных "приватных" (ой, я не могу...) запроса от их горе-участников, то видимо нужно высказаться публично

С точки зрения закона, позиция организатора (а я имел "счастье" с ней познакомиться в письменном виде) не выдерживает никакой критики. Решение суда о законности/незаконности определения ФАС, причем в ту или иную сторону, касается судьбы задатка победителя и не более того. Для остальных участников нет совершенно никакой разницы, что они там решат - им организатор обязан вернуть задатки. То, что он ссылается на "приостановку торгов" - это лукавство. С точки зрения УФАС торги отменены. А так получается, что организатор выполняет требования определения УФАС о принятии жалобы к рассмотрению, в котором как раз сказано о приостановлении, но при этом дальше идти не хочет, и само решение УФАС не выполняет. Так что организатор действует злонамеренно. При этом:

1. Любому нормальному человеку, глаза которого не затуманены вот этими магическими цифрами "с 81 до 8 падает", изучившему дело о банкротстве и еще несколько аналогичных дел (это же холдинг) было понятно, что купить тут ничего не получится. Вот это почитайте.

http://www.uralinform.ru/analytics/economy/141797-ugnat-avtocentr-uznai-na-urale-kak/

http://nep08.ru/banks/2011/11/16/14627

2. Площадка была, скажем так уклончиво, не вполне вне подозрений.

3. У меня есть смутные подозрения, что ОТ/АУ закусили теперь удила и будут мучать вас с задатками еще какое-то время.

Если хотите бороться, подавайте в суд иск о взыскании с организатора. Я бы еще в органы БЭП обратился, но там нужен местный ресурс. Вообще если деньги для Вас существенные (задаток), надо туда ехать и там решать, с ОТ пытаться поговорить, с управляющим. Красивого пути тут нет. Если ничего не будет получаться, в БЭП коллективно обращаться, в прокуратуру. Там много умно писать не надо - надо просто "перечислил, не отдают". Но это все, опять же, лично.

 

[Olgmsr]

надо туда ехать и там решать,

ой, а подскажите адресок. Организатор торгов отсутствует по адресу регистрации..точнее отсутствует "адрес регистрации" физически. Почту они получают на почте "до востребования". В органы БЭП обратились еще две недели назад. Заявку не подавали (т.е. формально участие в торгах не принимали), письмо на возврат вручено на почте 12 дней назад...возвращать никто ничего не спешит. Видимо надо "решать" и с конкурсным тоже (может он адресок подскажет, где юрист сидит).

 

[Александр_etc]

День добрый.
Сходная ситуация - ОСТ задаток не возвращают, отвечают отписками.
На лицо, принимающее решения, выйти не удаётся.
На контактном телефоне какая-то девочка, которая только передаёт информацию.

Подали в суд, вообщем.
Если интересно - ссылка на дело:

http://kad.arbitr.ru/Card/ed1cb894-53ef-40ce-9cb4-e377c51711cc

Кто-нибудь ещё таким путём пытается получить с них деньги?

 

[Stanislav-064]

Добрый день! А разве по Пленуму ВАС от 23.12.2010 № 63 такие заявления не в рамках дела о банкротстве подаются? Могу конечно ошибаться!!

 

[Александр_etc]

Добрый день! А разве по Пленуму ВАС от 23.12.2010 № 63 такие заявления не в рамках дела о банкротстве подаются? Могу конечно ошибаться!!

Думаю, что нет - т.к. требование не касается должника или оспаривания результатов торгов.
Речь о возврате ошибочно совершенного платежа, т.к. заявка на участие в торгах не подавалась.

 

[Stanislav-064]

Судя по переписке - кто что не пытался делать! ОБЭП, Суд, Прокуратура, СРО и т.д. - результата все равно нет. Только вот судя по переписке с организатором торгов - предписание УФАС обжалует площадка Арбитат, а не организатор торгов. А само предписание вынесено именно организатору торгов. Следовательно, он должен был его выполнить. Мало того, они еще пытаются его затягивать - я имею ввиду процесс - http://kad.arbitr.ru/Card/e0bf36a1-e941-40ae-965e-96c81ccb980c