Что делать с коммуникациями?

[Юс8]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая.
ООО - отсутствующий должник. В ходе процедуры выяснилось, что ООО построило жилой дом 3 подъезда 3 этажа. Дом сдан, люди живут с 2010. В балансе стояла непонятная сумма в основных средствах - 400 тысяч. Нашли директора. Он сообщил, что к дому подведено 150 м. электрического кабеля и около 100 метров газовой трубы, что и составляет 400 тысяч. Так же директор сообщил. до него было другое руководство, которое и заварило такую кашу. Он пытался передать все это хозяйство на баланс соответствующих организаций, но из-за бюрократических проволочек эта работа не была проведена. Поговорили с жильцами дома и организациями, предложили купить хоть за 99 руб. 99 коп. Все идут в отказ. Подскажите пожалуйста, что можно с этим добром сделать? Документов практически никаких на него нет. Все расходы, которые могут возникнуть по разрешению этого вопроса (восстановление чертежей, и т.п) ИФНС оплачивать отказывается.ЧТО ДЕЛАТЬ?

 

[Прасковья]

Ничего не делать))) то есть ничего не включать в инвентаризацию)) ничего не продавать)
Если у Вас нет документов на это "добро", то с чего Вы взяли, что оно принадлежит должнику? Поверили бывшему директору на слово?

 

[Юс8]

Ничего не делать))) то есть ничего не включать в инвентаризацию)) ничего не продавать)
Если у Вас нет документов на это "добро", то с чего Вы взяли, что оно принадлежит должнику? Поверили бывшему директору на слово?

ИФНС и бывший директор предоставили баланс, в котором отражено данное имущество как основные средства. Директор утверждает, что у кого-то из кредиторов есть исполнительный лист. В 2012 он приезжал с приставами, посмотрели на кабель и трубу, почесали затылок, улыбнулись и уехали.
Думаю, что у суда могут возникнут вопросы по основным средствам.

 

[IVA]

Что значит фраза:

ИФНС и бывший директор предоставили баланс, в котором отражено данное имущество как основные средства.

в смысле в балансе расписано что, сколько, где закопано, из чего сделано, на основании чего на баланс поставлено и т.п.? Что (какой именно документ или совокупность документов) вы подразумеваете под вышеприведенной фразой?
а это просто не понятно:

Директор утверждает, что у кого-то из кредиторов есть исполнительный лист. В 2012 он приезжал с приставами, посмотрели на кабель и трубу, почесали затылок, улыбнулись и уехали.

ИЛ на что? на конкретное имущество, принадлежащее конкретному должнику на основании конкретных документов?

нет, я понимаю и приветствую желание провести все "по-человечески", что бы у жильцов потом проблем не было.... Если есть возможность это сделать - замечательно.
В крайнем случае, если все так уж.... ответственно... попробуйте как-то расписать это имущество, что бы каждая отдельная часть была меньше 100 тыр., утвердите продажу без торгов, дайте объяву в газете, а потом по 148 (?) передайте муниципалам тупо по акту приема-передачи, направленному по почте, копию акта и почтовой квитанции с описью вложения отдайте жильцам, что б они знали, что если че - крайние муниципалы.

 

[Юс8]

Что значит фраза:

в смысле в балансе расписано что, сколько, где закопано, из чего сделано, на основании чего на баланс поставлено и т.п.? Что (какой именно документ или совокупность документов) вы подразумеваете под вышеприведенной фразой?
а это просто не понятно:

ИЛ на что? на конкретное имущество, принадлежащее конкретному должнику на основании конкретных документов?

нет, я понимаю и приветствую желание провести все "по-человечески", что бы у жильцов потом проблем не было.... Если есть возможность это сделать - замечательно.
В крайнем случае, если все так уж.... ответственно... попробуйте как-то расписать это имущество, что бы каждая отдельная часть была меньше 100 тыр., утвердите продажу без торгов, дайте объяву в газете, а потом по 148 (?) передайте муниципалам тупо по акту приема-передачи, направленному по почте, копию акта и почтовой квитанции с описью вложения отдайте жильцам, что б они знали, что если че - крайние муниципалы.

В бух.балансе стоит сумма 400 - основные средства. У директора есть документы, договоры, накладные, что они закупали материал, копали, подключали. Сетивики и жильцы в курсе, кто строил и подключал. Есть переписка с ситивиками и жильцами по вопросу передачи.
При отчете у суда по любому возникнуть вопросы, а что с основными средствами, указанными в бух.балансе.[/QUOTE]

 

[Юс8]

Что значит фраза:

в смысле в балансе расписано что, сколько, где закопано, из чего сделано, на основании чего на баланс поставлено и т.п.? Что (какой именно документ или совокупность документов) вы подразумеваете под вышеприведенной фразой?
а это просто не понятно:

ИЛ на что? на конкретное имущество, принадлежащее конкретному должнику на основании конкретных документов?

нет, я понимаю и приветствую желание провести все "по-человечески", что бы у жильцов потом проблем не было.... Если есть возможность это сделать - замечательно.
В крайнем случае, если все так уж.... ответственно... попробуйте как-то расписать это имущество, что бы каждая отдельная часть была меньше 100 тыр., утвердите продажу без торгов, дайте объяву в газете, а потом по 148 (?) передайте муниципалам тупо по акту приема-передачи, направленному по почте, копию акта и почтовой квитанции с описью вложения отдайте жильцам, что б они знали, что если че - крайние муниципалы.

Идя хорошая о передаче муниципалам, вероятно будем двигаться в этом направлении. Благодарю.
А как с оценкой быть? Нанимать организацию, платить свои кровные? ИФНС вряд ли оценит такое рвение и оплатит.

 

[IVA]

ну, при отчете - не самое страшное))) - не обнаружено. Право собственности - его еще доказать надо...
но проблему хорошо бы решить миром. Я дешевого варианта, кроме как прямую продажу и передачу муниципалам, не могу так вот сразу придумать

 

[IVA]

А как с оценкой быть? Нанимать организацию, платить свои кровные? ИФНС вряд ли оценит такое рвение и оплатит.

почитайте про оценку хорошо закон, договоритесь с кредиторами, что б не выпендривались и оценку не заказывали... отсутствующий должник... ну, или деньги с них трясите

 

[Юс8]

почитайте про оценку хорошо закон, договоритесь с кредиторами, что б не выпендривались и оценку не заказывали... отсутствующий должник... ну, или деньги с них трясите

Благодарю. Появился свет в конце тоннеля. Нам одни специалисты предлагали оформить документы на все добро тысяч так за 300. Еще раз благодарю за совет. Удачи в работе.