В этом случае управляющий имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и удержать задаток. На практике решается гибко, если есть понимание по оплате, то управляющему выгоднее некоторое время подождать. Зависит как всегда от обстановки на фронтах, степени желательности покупателя и так далее
В этом случае управляющий имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и удержать задаток. На практике решается гибко, если есть понимание по оплате, то управляющему выгоднее некоторое время подождать. Зависит как всегда от обстановки на фронтах, степени желательности покупателя и так далее
Я лишь хотел сказать, что одностороннее расторжение договора возможно только в судебном порядке, а в случае неоплаты имущества покупателем после заключения договора К-П. АУ откажется от исполнения обязанности по передаче имущества в связи со встречным неисполнением обязательства по его оплате, но не расторгнет договор в одностороннем порядке, что возможно только в суде. Хотя сути это не меняет. В остальном согласен.
Ну, давайте оговоримся, одностороннее расторжение - термин не совсем правильный, правильно - расторжение договора по требованию одной из сторон. Так вот, это возможно ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, о чем гласит статья 450 ГК РФ. Разумеется, стороны вправе оговорить в договоре право на односторонний отказ от договора, который повлечет его расторжение. В данном случае будет именно отказ.