Определение начальной цены продажи залогового имущества

[Svetlana1973]

Правильно я понимаю, что при продаже в КП залогового имущества начальная максимальная цена устанавливается в размере 100% от оценки, а не как во внешнем - 80%?

У меня был опыт :
1. в судах общей юрисдикции принимали в размере 80 % от оценки
2. в Арбитраже( в процедуре банкротства) 100 % от оценки

 

[Марсель Имельбаев]

п. 6 ст.18.1 ФЗоБ Продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
п. 4 ст. 138 ФЗоБ Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

 

[Parventa]

Всё правильно, только см. пост № 20

 

[-=SkyDen=-]

Коллеги, а кто нибудь утверждал начальную продажную цену предмета залога до того, как залоговый кредитор разработает порядок продажи залогового имущества?

 

[Денис Лобаненко]

Это неразумно.

 

[Марсель Имельбаев]

Думаю, что так невозможно. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 18.1 ФЗоБ Вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное имущество должника решается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом данного имущества. Соответственно, суд оставит заявление об утверждение начальной продажной цены предмета залога без движения.

 

[-=SkyDen=-]

Думаю, что так невозможно. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 18.1 ФЗоБ Вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное имущество должника решается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом данного имущества. Соответственно, суд оставит заявление об утверждение начальной продажной цены предмета залога без движения.

А если это сельхозпредприятие? И залог входит в имущественный комплекс?
Получается разумнее параллельно утверждать порядок продажи предприятия на собрание и порядок продажи залога у залогового кредитора кредитора, потом утвердить начальную продажную цену залога и после это выходить на торги по продаже предприятия?

 

[Кугач]

при банкротстве суд утверждает цену невзирая на Закон о залоге( 80%). как правило: как скажет залогодержатель(особо если он-банк).

..сельхозпредприятие? И залог входит в имущественный комплекс?
....разумнее параллельно утверждать порядок продажи предприятия на собрание и порядок продажи залога у залогового кредитора кредитора, потом утвердить начальную продажную цену залога и после это выходить на торги по продаже предприятия?

именно так. а по-иному и не получится.

 

[Svetlana1973]

при банкротстве суд утверждает цену невзирая на Закон о залоге( 80%). как правило: как скажет залогодержатель(особо если он-банк).



именно так. а по-иному и не получится.

Абсолютно согласна

 

[Parventa]

Какие-то судьи взирают, какие-то - нет.

 

[Марсель Имельбаев]

У меня была практика, что судья установил начальную продажную цены залогового имущества основываясь на закон о залоге

 

[Кугач]

...практика, что судья установил начальную продажную цены залогового имущества основываясь на закон о залоге

давно?

 

[Марсель Имельбаев]

август 2014

 

[Кугач]

оспорения: апелляции и далее- не было?
я к тому, что следует ли считать определение 1-ой инстанции практикой.

 

[Марсель Имельбаев]

нет ничего не было

 

[Матвеич]

В связи с изменением в декабре 2014 статьи 138 (+ ЗК определяет начальную цену), что нибудь поменялось?
Означает ли это, что порядок утверждения НЦ в суде в любом случае и при любом раскладе мнений теперь не обязателен? Остаётся лишь "при наличии разногласий"..."в праве обратиться в суд"?
Или как всегда, - по любому в суд?

 

[Александр Максименко]

В связи с изменением в декабре 2014 статьи 138 (+ ЗК определяет начальную цену), что нибудь поменялось?
Означает ли это, что порядок утверждения НЦ в суде в любом случае и при любом раскладе мнений теперь не обязателен? Остаётся лишь "при наличии разногласий"..."в праве обратиться в суд"?
Или как всегда, - по любому в суд?

Если разногласия, то в суд. А так не надо

 

[Матвеич]

Если разногласия, то в суд. А так не надо

нашел разную практику. в том числе всего одно четкое определение первой инстанции, которое еще не обжаловалось, где суд ваще прекратил производство из-за отсутствия разногласий (по типу 150 АПК) !! http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c5...e08fb/A76-21347-2014_20150715_Opredelenie.pdf Челябинск
и размытое московское, но с хорошими правками 9-ап :
АСгМ http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a3...f05e3/A40-66588-2014_20151002_Opredelenie.pdf
9ААС http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/194a4303-4dd7-453e-8216-219ae6b13446/A40-66588-2014_20151222_Postanovlenie apelljacionnoj instancii.pdf

Но на много больше случаев, когда народ все равно прется в суд, в том числе по процедурам после 01.01.2015, а суды на основании п.11 ППВАС №58 устанавливают им и цену и порядок торгов. Причем должник и иная "шляпа" участвующая в деле спорит, оценки тащит свои, суд проверят и корректирует..
Вологда, все поняла, но.. вместе с тем, п.11... и т.п. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5c...82859/A12-16405-2015_20151230_Opredelenie.pdf
Биробиджан, танцы с бубном: экспертизы, свидетели http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ac...f95483d/A16-507-2014_20160125_Opredelenie.pdf
Оренбург , красавцы, послали накрен должника в апелляции, но поутверждали чуть чуть порядок в первой инстанции http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/94...28_Postanovlenie apelljacionnoj instancii.pdf

 

[Кугач]

если (ст.138)

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, .... предмета залога определяются конкурсным кредитором

то: нужно ли КУ представлять порядок продажи и нач.цену Зал.К-ру? или просто ждать от него Положения о продаже?
Положение(предложение) о продаже КУ представляет Собр.Кред-в, а не ЗК-ру.

 

[Матвеич]

если (ст.138)

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, .... предмета залога определяются конкурсным кредитором

то: нужно ли КУ представлять порядок продажи и нач.цену Зал.К-ру? или просто ждать от него Положения о продаже?
Положение(предложение) о продаже КУ представляет Собр.Кред-в, а не ЗК-ру.

Там все просто.
Если ЗК не чешется, делаешь свой и в суд утверждать. Только решить вопрос с основанием НЦ (оценка)