Ответственность за убытки, причиненные Вам как несостоявшемуся покупателю, теоретически несет лицо, виновное в причинении убытков, и никаких специальных норм тут не нужно - достаточно общих, закрепленных, в частности, в статье 15 ГК. Однако на практике все упирается в необходимость доказывания реальности убытков и (особенно) в причинно-следственную связь между действиями виновного лица и убытками. Что касается упущенной выгоды, то просудить ее - вообще из области фантастики. Если Вы, например, покажете суду предварительный договор на продажу некупленного в итоге имущества, то на это суд скажет, что Вы приняли на себя неоправданный коммерческий риск, т.к. приобретение Вами имущества носило на тот момент только вероятный характер.
Что же касается уголовной сферы, то в нашей стране рассуждать о вероятностях наступления в ней тех или иных событий совершенно бессмысленно, т.к. эти вероятности хотя и существуют, но находятся вне пределов разумной юридической мысли и подчиняются совершенно иной, нормальным людям непонятной логике.
