Передача имущества без торгов залоговому кредитору, единственному в реестре

[Фрекен Бок]

Возможно ли такое? Очень хочется в целях оптимизации расходов на торги.
Ситуация. Залоговый кредитор единственный в реестре, согласен и желает забрать имущество в счет долга. Долг большой, оценка имущества на порядки меньше. Законом урегулирована передача имущества залоговому: после повторных, если хочет забрать и если не продано, в счет погашения долгов. Все. Проводить 2-3 торгов смысла нет.

 

[Денис Лобаненко]

А позиция должника?
Заявит жалобу с приложением поднебесной оценки на порядки больше долга и кирдык КУ.

 

[Фрекен Бок]

А позиция должника?
Заявит жалобу с приложением поднебесной оценки на порядки больше долга и кирдык КУ.

Не заявит))) 100 про

 

[Фрекен Бок]

Ну)) ну что можно придумать? Согласие должника о передаче по залоговой стоимости например. Какое-нибудь мировое? Тогда не завершение и прекращение процедуры. Если не мировое, то что? Чтобы Росреестр перерегистрировал...

 

[Денис Лобаненко]

А чем мировое-то не устраивает ежели кредитор всего 1?
Перерегистрирует должник избушку на залоговика да и ликвидируется.

 

[Фрекен Бок]

Хотелось бы завершиться, а не прекратиться. Сейчас кредитор в реестре 1. А по факту нет.

 

[Денис Лобаненко]

Я - пас

 

[Asteriks]

99% никак. После повторных торгов оставит за собой.
(1% - залоговый утверждает положение, в котором нет публикации в Къ, недорогая площадка; вы, нарушая закон, по этому положению проводите торги, залоговый после повторных забирает. Но оно вам надо?)

 

[ЯВВ]

НЕТ!
Астерикс - простите но бред
АУ потом три года трястись под кроватью и ждать административки?
Есть надежный путь (ИМХО) - собрание (залоговый) принимает решение об отступном, АУ идет в суд за разногласиями, суд говорит надо отступное сделать
И АУ в шоколаде и залоговый получил и процедуру завершили...
Не вариант?

 

[Asteriks]

НЕТ!
Астерикс - простите но бред
АУ потом три года трястись под кроватью и ждать административки?
Есть надежный путь (ИМХО) - собрание (залоговый) принимает решение об отступном, АУ идет в суд за разногласиями, суд говорит надо отступное сделать
И АУ в шоколаде и залоговый получил и процедуру завершили...
Не вариант?

Я изложил 2 варианта, которые вижу. Один без нарушения закона, второй - с нарушением, о чем я отдельно оговорился (но экономный, об экономии же спрашивалось?). В любом случае, оба варианта - не руководство к действию.
Пс. А как залоговый на собрании кредиторов решение будет принимать?)

 

[ЯВВ]

Соглашусь, косяк отчасти...
С другой стороны был случай - у меня неоднократно несостоялось собрание кредиторов по отсутствию кворума, в повестке было отступное...
Пошел утверждать в суд
Рассмотрели и отказали, правда по причине непогашенности текущих...
Может и тут также?

 

[Фрекен Бок]

Спасибо ребят. С учетом особенностей этой процедуры лучший вариант все-таки мировое. Кредитор в счет погашения долгов забирает избушку. Запасусь согласием учредителя. Как думаете Росреестр перерегистрирует? Не будет тут подводных камней?

 

[Asteriks]

Спасибо ребят. С учетом особенностей этой процедуры лучший вариант все-таки мировое. Кредитор в счет погашения долгов забирает избушку. Запасусь согласием учредителя. Как думаете Росреестр перерегистрирует? Не будет тут подводных камней?

Я думаю зарегистрирует. На основании судебного акта же.