Покупка задолженности физ.лица обеспеченной залогом

[Neo]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ! Есть желание приобрести на торгах задолженность физ.лица перед банком. Кадастровая стоимость залога равнозначна данной задолженности. Знаю точно, физ. лицо откажется от погашения. Если все получится с аукционом, как поиметь залог в натуральном виде ?

 

[taypi]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ! Есть желание приобрести на торгах задолженность физ.лица перед банком. Кадастровая стоимость залога равнозначна данной задолженности. Знаю точно, физ. лицо откажется от погашения. Если все получится с аукционом, как поиметь залог в натуральном виде ?

Найти и договориться с арбитражным управляющим, инициировать процедуру банкротства Вашего залогодателя, прочитать Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":
"Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
4.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой."