продажа имущества должника в период наблюдения

[Kirra]

Уважаемые специалисты, прошу подскажите, возможна ли продажа единственного актива - недвижимости - ООО в период наблюдения? Других активов нет, даже ден.средств. Заявление на банкротство подает сам должник. Если да, то насколько цена при продаже может отличаться от рыночной?

 

[Денис Лобаненко]

Без согласия временного управляющего - нельзя.

 

[Kirra]

я это понимаю, меня интересует гипотетически, временный управляющий может дать разрешение на продажу единственного актива в период наблюдения? управляющий будет свой человек

 

[Денис Лобаненко]

Конечно может.
Точно так же, как может и не дать.
Всё зависит от "обстановки на фронтах":
Что в реестре?
Куда пойдут деньги?
Что будет дальше?
И т.д....
И т.п....

 

[Kirra]

в обществе денег нет, при продаже недвижимости денег хватит как раз на конкурсных кредиторов и на расходы. (банкротить приходиться из-за выбывшего участника - суд проигран и висит долг теперь) А как же тогда возмещать расходы на банкротство, если ВУ откажет - суд развернет тогда наше банкротство и закроет дело, так что ли?

 

[Денис Лобаненко]

в обществе денег нет, при продаже недвижимости денег хватит как раз на конкурсных кредиторов и на расходы.

У нас сейчас такая же ситуация.
ВУ чужой.
Согласия на продажу не даёт.
Мы взяли займ от Покупателя, заключили предварительный договор купли-продажи по которому основной д.б. заключён после прекращения дела о банкротстве.
Гасим... подали ходатайство о прекращении...

 

[AndyTucker]

Мы взяли займ от Покупателя, заключили предварительный договор купли-продажи по которому основной д.б. заключён после прекращения дела о банкротстве.

Не понял: а на займ (отдельно) и на предварительный ДКП, как сделку, связанную с возможностью отчуждения (отдельно) ваш посторонний АУ согласие дает, что ли?

 

[Karl-con]

Ну наверное сумма займа не более 4,9999% балансовой стоимости активов на дату введения наблюдения

 

[Денис Лобаненко]

Не понял: а на займ (отдельно) и на предварительный ДКП, как сделку, связанную с возможностью отчуждения (отдельно) ваш посторонний АУ согласие дает, что ли?

А кто у него спрашивает?

 

[Денис Лобаненко]

Ну наверное сумма займа не более 4,9999% балансовой стоимости активов на дату введения наблюдения

Проще: займ предоставляется путём перечисления денег непосредственно всем кредиторам....
ВУ попробует оспорить?
В чьих интересах?
Общества?
Должника?
Кредиторов?

 

[AndyTucker]

Что-то, сдается мне, вы вместо одного согласования на два нарвались (займ ведь, кстати, вообще без ограничения по балансовой стоимости подлежит согласованию). Общая идея-то понятна, но был бы запрет, а пострадавший от его нарушения найдется... Надеюсь, проскочите.

 

[Денис Лобаненко]

Ну? Придумайте мне пострадавшего? Кроме Шульмана (ВУ) я пострадавшего не вижу!

 

[Джек]

в обществе денег нет, при продаже недвижимости денег хватит как раз на конкурсных кредиторов и на расходы. (банкротить приходиться из-за выбывшего участника - суд проигран и висит долг теперь) А как же тогда возмещать расходы на банкротство, если ВУ откажет - суд развернет тогда наше банкротство и закроет дело, так что ли?

Я правильно понял - у вас есть и конкурсные кредиторы и кредиторка возникшая после выхода участника (в реестр не попадает) и есть активы в виде недвижимости ?
Почему суд должен прекратить дело по банкроству?

 

[Денис Лобаненко]

Как почему?
Потому, что вся кредиторская задолженность погашена.
Ну, нету кредиторов и всё тут.
А что?
По Вашему такой мелочи недостаточно?

 

[Джек]

Как почему?
Потому, что вся кредиторская задолженность погашена.
Ну, нету кредиторов и всё тут.
А что?
По Вашему такой мелочи недостаточно?

Это понятно, я вопрос Kirra не совсем понял. Какую задачу они хотят решить?
Не заплатить вышедшему участнику?