Продажа здания на разбор

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Мира, 16 янв 2010.

  1. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    Вы хотите сделать СЛИШКОМ правильно. Я не знаю как, но оценщики как-то очень здорово считают и оценивают все это добро без демонтажа. Мы продавали кирпичи в стенах. Просто фраза "здание под разборку" тоже еще та... вы нарываетесь на понятие "здания", т.е. недвиги. Так что это тоже не будет так уж безупречно правильно, это тоже будет компромисс, но здесь уже у вас будет один объект, соответственно стоимость, соответственно порядок реализации... Выбирайте, как удобнее и... поприземленнее смотрите на СНИПы и т.п.
     
    Калюжин Дмитрий и Денис нравится это.
  2. СветАл
    Offline

    СветАл Новичок

    у меня оценщик назвал всё это такой фразой- "годные остатки (строительных материалов) недвижимого имущества, после разборки зданий".
     
    И р и С нравится это.
  3. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    А вот это не просто заблуждение, а и потенциально очень опасное заявление, никогда так не говорите, особенно при всякого рода чиновниках. Нас НЕ учат на оценщиков, бухгалтеров и т.д., нам дают обзорные знания для понимания процесса и сути происходящего. Это не есть одно и то же. Курс истории читается на всех факультетах, вы же не можете идти работать учителем истории только на основании этого.
    А рекомендуемые цены вы можете предложить собранию на основании тех или иных документов/исследование, но не как оценщик. Не ройте себе (и нам) яму неосторожными обобщениями.
     
    Денис нравится это.
  4. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    Про вас не подумала. А вот то, что в последнее время постоянно в суде приходится отбиваться от наездов "управляющих учат бухучету, следовательно нельзя привлекать бухгалтера" и т.п. - это, к сожалению, не выдумка. И такие оговорки наши только лишний раз дают всяким там... повод. А потом доказывай, что снег по определению белый, и то, что он выпал рядом с угольной шахтой и сразу стал черным не влияет на определение его природного цвета (хотя это всего лишь замороженная вода, а ее можно покрасить до того;)).
     
  5. povic
    Offline

    povic Пользователь

    Я так понимаю, что про согласование с ФАУГИ все забыли!? Не важно как продаете: здание, материалы, металлолом и т.д. - согласование ФАУГИ или СРО оценщиков должно быть.
    Вот на каком этапе от собственника может сильно прилететь... или через пару лет после завершения
     
  6. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    Первый пост - он от января 2010 года, мы 17-ый обсуждали. Там вроде обычный юрик...
    Но все равно - а на фиг ФАУГИ?
     
  7. povic
    Offline

    povic Пользователь

    Мне показалось, что это один и тот же вопрос:)
     
Загрузка...
Похожие темы
  1. Александре
    Ответов:
    3
    Просмотров:
    867
  2. Schutzmann
    Ответов:
    0
    Просмотров:
    314
  3. 472
    Ответов:
    2
    Просмотров:
    3.133
  4. ЮТА
    Ответов:
    7
    Просмотров:
    3.520
  5. Фрекен Бок
    Ответов:
    26
    Просмотров:
    4.138

Поделиться этой страницей