Промежуточный протокол торгов

[ALK]

Участвовал в торгах на публичке. Закончился интервал ценовой, а организатор не разместил промежуточный протокол, а также не остановил торги. На следующем шаге поступило еще ряд заявок, в том числе и моя. Организатор торгов разместил протокол торгов по предыдущему шагу. Вероятно увидев, что есть сумма выше и своего человека нужно все таки провести.

Является ли обязательным размещением протокола промежуточного и как в таких ситуациях быть. Процедура явно прошла с нарушением. По какому пути идти, чтобы отменить итоги торгов

 

[Денис Лобаненко]

Процедура явно прошла с нарушением.

Совсем не факт.
Поясняю:
Проводили торги по публичке.
Пришла заявка.
Закончился интервал ценовой (предпоследний).
Разместили промежуточный протокол, торги завершились.
Пока размещали протокол видели, что на последнем этапе поступают еще заявки, но после размещения протокола и завершения торгов они, как не имеющие значения, пропали
А покупатель затянул на месяц заключение договора, потом на месяц затянул плату, а потом и отказался от неё вовсе.
Если бы мы не завершали торги после его заявки, а дождались бы следующей заявки в более низком ценовом периоде, то у нас была бы замена. А теперь мы вынуждены собирать собрание..., утверждать новый порядок продажи (такого случая у нас до этого не было и существующий порядок его не предусматривал)...., публиковать объявление в Коммерсанте..., выжидать время..., нести расходы..., растягивать процедуру...
В итоге - больше заканчивать в том ценовом периоде в котором пришла одна заявка не будем, будем ждать следующих.

Так что в Вашем случае возможно и нет никаких нарушений, а просто организатор торгов более опытный продавец, чем мы.

 

[Parventa]

Совсем не факт.
Поясняю:
Проводили торги по публичке.
Пришла заявка.
Закончился интервал ценовой (предпоследний).
Разместили промежуточный протокол, торги завершились.
Пока размещали протокол видели, что на последнем этапе поступают еще заявки, но после размещения протокола и завершения торгов они, как не имеющие значения, пропали
А покупатель затянул на месяц заключение договора, потом на месяц затянул плату, а потом и отказался от неё вовсе.
Если бы мы не завершали торги после его заявки, а дождались бы следующей заявки в более низком ценовом периоде, то у нас была бы замена. А теперь мы вынуждены собирать собрание..., утверждать новый порядок продажи (такого случая у нас до этого не было и существующий порядок его не предусматривал)...., публиковать объявление в Коммерсанте..., выжидать время..., нести расходы..., растягивать процедуру...
В итоге - больше заканчивать в том ценовом периоде в котором пришла одна заявка не будем, будем ждать следующих.

Так что в Вашем случае возможно и нет никаких нарушений, а просто организатор торгов более опытный продавец, чем мы.

А если следующий период длится месяц? Ждёте месяц?

Отправлено с моего F5321 через Tapatalk

 

[Денис Лобаненко]

А если следующий период длится месяц? Ждёте месяц?

Во-первых, мы не ждали , не ждём, а только собираемся
Во-вторых,следующий период у нас 3 дня, а не месяц

 

[Parventa]

Во-первых, мы не ждали , не ждём, а только собираемся
Во-вторых,следующий период у нас 3 дня, а не месяц

Значит вариант не панацея

Отправлено с моего F5321 через Tapatalk

 

[Денис Лобаненко]

Значит вариант не панацея

Отправлено с моего F5321 через Tapatalk

А панацея это вообще мифологическое средство, алхимик ты наш.

 

[ALK]

Денис, так получается организатор торгов со "своим" человеком подали заявку и ждут. Заявок нет спокойно ждут торгов, а увидев ряд других заявок с вероятно выше ценой, то закрывают торги на этапе выше.

Поэтому такие действия надо пресекать, поэтому и интересуюсь с чего начать процедуру аннулирования торгов

 

[Денис Лобаненко]

организатор торгов со "своим" человеком подали заявку и ждут.

Это Ваше мнение
В наших торгах мы с никакими "своими человеками" заявки не подаем, а ждем следующих заявок во избежании безрезультатности публичного предложения из-за отказа единственного участника.
Вы уверены, что суд признает правоту Вашей позиции?

 

[ALK]

Это Ваше мнение
В наших торгах мы с никакими "своими человеками" заявки не подаем, а ждем следующих заявок во избежании безрезультатности публичного предложения из-за отказа единственного участника.
Вы уверены, что суд признает правоту Вашей позиции?

Организатор торгов не выходил на связь объект не давал осмотреть. Промежуточные протокола не размещал Торги не остановил и пошёл следующий этап. Слишком много нежеланий у организатора было, будем пытаться наказывать за такой бардак

 

[ALK]

Вообще вопрос темы был о другом - в законе как регламентируется информирование относительно этапов торгов. Должен ли организатор протокол размещать промежуточный и как такое возможно что Торги идут заявки принимаются, а Торги то ранее уже были проведены. Чего ждал организатор.,?

 

[Набибула Багамаев]

Является ли обязательным размещением протокола промежуточного и как в таких ситуациях быть. Процедура явно прошла с нарушением. По какому пути идти, чтобы отменить итоги торгов

Отправьте сюда сообщение из коммерсанта о торгах, мы ответим. В законе обязанности публиковать промежуточные протокола нет.

 

[ALK]

Отправьте сюда сообщение из коммерсанта о торгах, мы ответим. В законе обязанности публиковать промежуточные протокола нет.

Получается что используя такой момент организатор на публичных Торгах всегда может в своих интересах Торги проводить

 

[Прасковья]

В законе обязанности публиковать промежуточные протокола нет.

Скажу больше - в законе нет обязанности составлять промежуточные протоколы (по этапам, на которых нет заявок).

Вообще вопрос темы был о другом - в законе как регламентируется информирование относительно этапов торгов. Должен ли организатор протокол размещать промежуточный и как такое возможно что Торги идут заявки принимаются

Почитайте приказ МЭР № 495 от 23.07.15 г.

 

[Набибула Багамаев]

Получается что используя такой момент организатор на публичных Торгах всегда может в своих интересах Торги проводить

Сложный вопрос. Философский вопрос.

 

[ALK]

Скажу больше - в законе нет обязанности составлять промежуточные протоколы (по этапам, на которых нет заявок).

В том то и дело, что на предыдущих этапах были заявки

 

[Yuri1978]

В том то и дело, что на предыдущих этапах были заявки

Что Вам мешало на предыдущем периоде подать заявку?

Организатор технически не может рассмотреть заявку из более позднего этапа, пока не рассмотрит все заявки из более раннего. А как только он рассмотрит все эти заявки, торги автоматически завершаются и формируется протокол определения победителя. А вопрос того, как рано или как поздно он рассмотрел эти самые заявки из более раннего периода конкретно для Вас, как для лица, в этом самом более раннем периоде заявку не подавшего, имеет исключительно сентиментальный интерес в плане наличия ложной надежды.

Что касается того, бывают ли такие схемы - схемы такие бывают, и всякие другие тоже. Отменить торги по этому основанию у Вас, скорее всего, не получится. Никто не запрещает участнику подавать заявку и потом отзывать ее до того, как она будет рассмотрена. Успеет ли участник отозвать заявку до того, как ее рассмотрят - вопрос принимаемого им на себя риска. Договаривается ли он при этом с организатором о времени рассмотрения - вопрос, ответа на который Вы, скорее всего, никогда не узнаете.

А вообще говоря, для "просто участника" торгов единственная возможная в наше небескорыстное время стратегия - это определить для себя максимально приемлемую цену и подать по ней заявку. Я Вам ответственно заявляю, что вероятность успеха такого подхода не меньше, а часто даже больше, чем всякие мудрствования и поиск мифической справедливости.