Распределение денежных средств от продажи залога

[Денис Лобаненко]

1) Выручка от реализации - 400тыс., проценты ФУ (7%)- 28 тыс., расходы на торги – 35 тыс. (они были одни), остальные расходы ФУ – 20 тыс., итого 83 тыс.
20 % от 400 тыс. - 80 тыс., иных 1 и 2 очереди нет, забираем себе 80 тыс.?3 тыс. потеряли, да и ладно

Вот!
Всех устраивает!
Чего огород городить?

3 тыс. потеряли, да и ладно, а если торгов было трое?
1.1) Выручка от реализации - 400тыс., проценты ФУ (7%)- 28 тыс., расходы на торги – 105 тыс. (их было трое), остальные расходы ФУ – 20 тыс., итого 153 тыс.
20 % от 400 тыс. - 80 тыс., иных 1 и 2 очереди нет, забираем себе 80 тыс.? 73 тыс. потеряли.

То следующий раз не будете начальную цену завышать.
Опять нечего огород городить!

2) Выручка от реализации - 400 тыс., минус расходы на торги - 35 тыс., остается 365 тыс., 20 % от 365 тыс. это 73 тыс., проценты ФУ (7%) - 28 тыс., остальные расходы 20 тыс., итого 48 тыс., 48 тыс. + 35 тыс. = 83 тыс. В итоге забираем себе все 83 тыс. Ура!
Что дальше?! Т.к. 20% от 365 тыс. это 73 тыс. и ФУ забрал от них проценты и другие расходы только на 48 тыс., а иной 1 и 2 очереди нет, то оставшиеся 25 тыс.включаем в конкурсную массу? Для оплаты остальной текучки?Или отдаем залоговому кредитору?
2.1) Выручка от реализации - 400 тыс., минус расходы на торги - 105 тыс., остается 295 тыс., 20 % от 295 тыс. это 59 тыс., проценты ФУ (7%) - 28 тыс., остальные расходы 20 тыс., итого 48 тыс., 48 тыс. + 105 тыс. = 153 тыс. В итоге забираем себе все 153 тыс. Ура!

Т. о . приведенные расчеты показывают абсолютную ошибочность вывода Прасковьи о том что

Разницы нет, если торговать миксером на Авито)
Так вот, если речь идет о залоговой недвижке, то разница есть, и она существенна.

Как раз для миксеров разница есть и для АУДИ из примера anru есть ( и то только на 3000 руб и только в одном из четырех расчетов) .
А для залоговой недвижки - нет разницы!

Что дальше?! Т.к. 20% от 295 тыс. это 59 тыс. и ФУ забрал от них проценты и другие расходы только 48 тыс., а иной 1 и 2 очереди нет, остается 11 тыс.

Решайте проблемы по мере поступления

 

[Денис Лобаненко]

Интересно, кому-нибудь банк оплачивал счета от Ъ? (думаю попробовать закинуть им счет)

Зачем?
Банку проще утвердить порядок продажи без публикации в Коммерсанте.

 

[Прасковья]

2) Выручка от реализации - 400 тыс., минус расходы на торги - 35 тыс., остается 365 тыс., 20 % от 365 тыс. это 73 тыс., проценты ФУ (7%) - 28 тыс., остальные расходы 20 тыс., итого 48 тыс., 48 тыс. + 35 тыс. = 83 тыс. В итоге забираем себе все 83 тыс. Ура!
Что дальше?! Т.к. 20% от 365 тыс. это 73 тыс. и ФУ забрал от них проценты и другие расходы только на 48 тыс., а иной 1 и 2 очереди нет, то оставшиеся 25 тыс.включаем в конкурсную массу? Для оплаты остальной текучки?Или отдаем залоговому кредитору?

Залоговому (п. 5 ст. 213.27 ФЗоБ).
anru! Вы сделали замечательный расклад по вариантам. Одно но, все варианты рассматриваются с точки зрения расходов ФУ и степени их удовлетворения.
Не сочтите за труд, посчитайте, пожалуйста, насколько при каждом варианте будут удовлетворены требования залогового кредитора))

 

[Прасковья]

Т. о . приведенные расчеты показывают абсолютную ошибочность вывода Прасковьи
Как раз для миксеров разница есть и для АУДИ из примера anru есть ( и то только на 3000 руб и только в одном из четырех расчетов) .
А для залоговой недвижки - нет разницы!

Не спеши, пожалуйста, с выводами)) Давай посмотрим на варианты anru глазами залогового кредитора.

 

[anru]

Залоговому (п. 5 ст. 213.27 ФЗоБ).
anru! Вы сделали замечательный расклад по вариантам. Одно но, все варианты рассматриваются с точки зрения расходов ФУ и степени их удовлетворения.
Не сочтите за труд, посчитайте, пожалуйста, насколько при каждом варианте будут удовлетворены требования залогового кредитора))

1). Из 400 тыс. ЗК получит 320 тыс.
1.1) Из 400 тыс. ЗК получит 320 тыс.
2.) Из 400 тыс. ЗК получит 342 тыс.
2.1) Из 400 тыс. ЗК получит 258 тыс.

 

[Прасковья]

У меня получились другие цифры:
1) 320 тыс.
1.1) 320 тыс.
2) 317 тыс.
2.1) 247 тыс.
Варианты 1 и 1.1 рассчитаны по ст. 213.27 ФЗоБ (без учета п. 6 ст. 138 ФЗоБ) - самые выгодные для залогового кредитора.
Варианты 2 и 2.1 рассчитаны с учетом положений п. 6 ст. 138 ФЗоБ - для залогового кредитора невыгодны.
Денис, ты мне друг, но истина дороже)) Ну не верю я, что залоговый кредитор "проглотит" подобные "финты" ФУ.

 

[anru]

Кака раз для миксеров разница есть и для АУДИ из примера anru есть ( и то только на 3000 руб и только в одном из четырех расчетов) .
А для залоговой недвижки - нет разницы!

Мы можем Вам и по Вашей залоговой недвижке посчитать)

 

[anru]

У меня получились другие цифры:
2) 317 тыс.
2.1) 247 тыс.

25 тыс. и 11 тыс. не приплюсовывали?

 

[anru]

Варианты 2 и 2.1 рассчитаны с учетом положений п. 6 ст. 138 ФЗоБ - для залогового кредитора невыгодны.

Если в варианте 2 приплюсовать 25 тыс., то этот вариант самый выгодный для ЗК.
Т.е. чем меньше расходы на продажу, тем выгоднее для ЗК.

 

[Прасковья]

25 тыс. и 11 тыс. не приплюсовывали?

Нет. По условиям задачи:
"Выручка от реализации - 400 тыс., минус расходы на торги - 35 тыс., остается 365 тыс., 20 % от 365 тыс. это 73 тыс., проценты ФУ (7%) - 28 тыс., остальные расходы 20 тыс., итого 48 тыс., 48 тыс. + 35 тыс. = 83 тыс. В итоге забираем себе все 83 тыс.".

 

[anru]

Нет. По условиям задачи:
"Выручка от реализации - 400 тыс., минус расходы на торги - 35 тыс., остается 365 тыс., 20 % от 365 тыс. это 73 тыс., проценты ФУ (7%) - 28 тыс., остальные расходы 20 тыс., итого 48 тыс., 48 тыс. + 35 тыс. = 83 тыс. В итоге забираем себе все 83 тыс.".

20 % от 365 тыс. это 73 тыс. ФУ забрал из них 48 тыс., остается 25 тыс. Эти 25 тыс. куда?

 

[Прасковья]

400 тыс. - 35 тыс. (расходы на торги) - 48 тыс. (% и иные расходы) = 317 тыс.

 

[Прасковья]

Что-то плохо у нас получается соображать на двоих)) давайте подождем третьего))
Пусть наши расчеты еще кто-нибудь проверит... Денис?

 

[anru]

400 тыс. - 35 тыс. (расходы на торги) - 48 тыс. (% и иные расходы) = 317 тыс.

Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи
48 тыс. сидят в 20%.
20 % мы считали не от 400 тыс., а от 365 тыс. (400-35=365). Если других расходов 1 и 2 очереди нет, то оставшуюся сумму ФУ должен перечислить ЗК. Так?

 

[Прасковья]

Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи
48 тыс. сидят в 20%.
20 % мы считали не от 400 тыс., а от 365 тыс. (400-35=365). Если других расходов 1 и 2 очереди нет, то оставшуюся сумму ФУ должен перечислить ЗК. Так?

Будьте последовательны: из 365 тыс. вычитаем 48 тыс. и получаем 317 тыс.
Все! Точка!
Избавьте меня, пожалуйста, от этих занятий математикой)

 

[Денис Лобаненко]

Избавьте меня, пожалуйста, от этих занятий математикой)

Первое бесспорно правильное высказывание Прасковьи по теме.

 

[anru]

Будьте последовательны: из 365 тыс. вычитаем 48 тыс. и получаем 317 тыс. Все! Точка!

73 тыс. - это 20% от 365 тыс.
10% - это 36,5 тыс.
всего 48 тыс.
48 тыс. это больше 10 %, но меньше 73 тыс.
оставшиеся 25 тыс. ЗК.
т.е. ЗК получит больше

 

[anru]

Все! Точка!
Избавьте меня, пожалуйста, от этих занятий математикой)

Залоговому (п. 5 ст. 213.27 ФЗоБ).
Не сочтите за труд, посчитайте, пожалуйста, насколько при каждом варианте будут удовлетворены требования залогового кредитора))

Сами же попросили

 

[ZUM]

Зачем?
Банку проще утвердить порядок продажи без публикации в Коммерсанте.

Так у меня банк простых путей не ищет. Не смотря на мои увещевания прописал Коммерсант. Я оттого и суечусь тут.

 

[Денис Лобаненко]

Так у меня банк простых путей не ищет. Не смотря на мои увещевания прописал Коммерсант. Я оттого и суечусь тут.

Не восприимчивость к увещеваниям может исправить обращение в суд