Снятие ипотеки после торгов

Тема в разделе "Проведение торгов и публичное предложение", создана пользователем Stas82, 22 ноя 2011.

Метки:
  1. Arkadash
    Offline

    Arkadash Пользователь

    Навскидку:
    - прошла публичка и цена ниже желаемой залогодержателем
    - у залогодержателя нет представителя в регионе нахождения имущества, что требует от него доп расходов
    - залогодержателю просто это не нужно, свои деньги он уже получил
     
  2. ЯВВ
    Offline

    ЯВВ арбитражный управляющий

    В Алтайском крае озвучили так:до сентября 2013 года снимали ипотеку автоматом при поступлении документов о продаже на торгах в банкротстве, после сентября перестали...теперь или согласие покупателя на регистрацию с залогом, или совместное заявление с залогодержателем о снятии залога, третьего не дано...мотивация не ясна, судиться долго :-(


    Отправлено из моего iPad используя Tapatalk
     
    Александр Чижов нравится это.
  3. Arkadash
    Offline

    Arkadash Пользователь

    Судебная практика, кстати, тоже попадается противоречивая :mad:
     
  4. Юлия_Sh
    Offline

    Юлия_Sh Новичок

    Здравствуйте, помогите пж разобраться: на торгах в форме публичного предложения выиграны торги по квартире, которая в залоге у Сбербанка, Сбербанк - залоговый кредитор. Оплачен задаток. Заключен договор купли продажи, по условиям которого оплата оставшейся суммы в течение 30 дней с момента заключения договора КП. Для оплаты оставшейся части, признанный победителем торгов, физик хочет взять так же ипотеку под эту квартиру.. Но ему отказывают, ссылаясь на то что эта квартира в залоге.. В какой момент снимается залог с квартиры? В момент вынесения протокола КУ о результатах торгов? В момент заключения договора купли продажи по выигранному лоту? или уже после полной оплаты договора? в последнем случае получается, что ипотеку не взять в принципе?... Как поступить, чтоб одобрили ипотеку?
     
  5. Arkadash
    Offline

    Arkadash Пользователь

    с каждым днем веселее :-D
    ипотеку не взять в этом случае
    ипотека погашается после обращения в росреестр уполномоченных на то в соответствии с законом лиц, но в случае публички может вообще дойти до суда
    тему не читали?
     
  6. Юлия_Sh
    Offline

    Юлия_Sh Новичок

    Да, читала.. там на погашение цены лота хватает.. Хочу выяснить, после заключения договора купли продажи квартиры с конкурсным, должен ли он снять залог через ФРС
     
  7. Stas82
    Offline

    Stas82 Пользователь

    Ну это как с конкурсным договоритесь, конкурсный обязан заключить договор в сроки указанные в Законе, а насчет обязанности по снятии ипотеки там ничего нет.
     
  8. sg07
    Offline

    sg07 Новичок

    Добрый день!

    Подскажите пожалуйста, а если брал как физик, но банк встал в реестр, и арбитражным судом признаны особые условия - 3 очередь, установление начальной цены и т.п. - снимут залог?
     
  9. Александр Максименко
    Offline

    Александр Максименко Арбитражный управляющий

    Снимут
     
    sg07 нравится это.
  10. sg07
    Offline

    sg07 Новичок

    Спасибо, в банке тоже заверили, что снимут, только АУ в сообщении почему то акцентировал, что обременено залогом. Начитался форумов - везде написано, что если так пишут, то есть возможность обращения залога.
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей