Дык, я и нарыл, а потом уже в цене не сошлись - тогда и пригласили
Дык, и продаю. Только не хотелось бы подставить покупателя, так как покупатель по всей видимости мой будет. Купит на время, чтоб этому же клиенту перепродать. У противника это здание задействовано в рабочем цикле.
Не совсем понял насчёт баланса. Он у меня нулевой по основным, в чем смысл их взращивать? Торги зато можно не проводить, вроде... или я запарил чего?
Здание участвует в производственной цепочке
Не так. См. п.5 ст. 4 ЗоБа.
А выявленное в ходе инвентаризации имущество на баланс поставить не желаете? А то оно у Вас какое-то странное получается, с балансовой стоимостью 0, но на балансе не значится.
Чего то они у меня не шибко с кредиторами ассоциируются, хотя к кем их заклассифицировать тоже не соображу. Тяжело без юридической подушки в образовании
Пока у меня его балансовой стоимости нет, а не 0, просто неудачно выразился. Не могу оценить преимущества какого либо подхода, пока думаю и вот с вами советуюсь. Зачем, по Вашему, надо на баланс ставить, в чем выиграю или не проиграю? Должник, кстати, отсутствующий, балансы-малансы пока не веду.
Проще купить юриста, чем получать юр. образование.
Если юрист "нормальный", а таких очень мало, то обычно уже при хлебном деле. Назвать же хлебным место при арбитражном управляющем, когда можно спокойно самому стать таким же управляющим, никак не могу. Есть конечно исключения, когда юкос какой нибудь или заводик. Но год юриста содержать за свой счет, иногда с отрицательным результатом, без каких либо гарантий не совсем адекватно.
Думаю, что как только они заявятся со своими требованиями о гос. регистрации, тогда и подавайте иск об оспаривании сделки .У вас будут основания для подачи ходатайства об отложении рассмотрения дела о гос. регистрации. Далее, «центр тяжести» перейдет на ваш иск об оспаривании сделки (договора купли-продажи). Неплохо было бы провести «превентивную обработку» той стороны. Ведь они знают, что и вы знаете, что это все «липа» и возможны большие неприятности для них, даже (или,тем более) не смотря на то, что они – «первые парни на деревне» (УК пока никто не отменял). По-поводу последнего, трудно что-либо советовать. Если все у вас «схвачено», то лучше конечно было бы оформить продажу объекта до момента подачи их заявления о гос.регистрации. Можно также, чтобы подстраховать своего покупателя, сделать несколько договоров купли-продажи (соответственно гос.регистраций) на добросовестного приобретателя (ст.302 ГК РФ).Если противная сторона выиграет, а вы объект продали, вернете в самом крайнем случае ему его деньги (думаю, что они будут смешными даже по сравнению с вашей оценочной стоимостью). А успеете ликвидироваться, то и вообще ничего возвращать не придется. Все зависит от «противника» (недооценивать тоже плохо). Думаю, что ваш опыт, в т.ч. и жизненный – главный ваш советчик. Удачи
Вот вас, ребята, занесло
Ну... Продолжайте-продолжайте... Про юристов-про юристов...
Я так всегда и работал. Расценки выше среднего, но и расчеты только при получении выхода проекта. Работаешь с несколькими АУ по нескольким проектам. И всем довольны, все смеются. АУ доволен, юрист не сидит на его шеи, юрист доволен у него расценки высокие и даже при среднем проценте успешных проектов будет сыт. А для текущей работы берите студента, через какое то время будет специалист без больших запросов по деньгам (временное явление).Вот вас, ребята, занесло
Вот фишку закину: А что если не юрист на АУ работает и не юрист АУ становиться, а юрист и АУ в партнерских отношениях? А что если оплата юриста идет от результата работы?
Именно это я и сделал несколько месяцев назад. А потом получил по запросу сведения, что объект принадлежит должнику на праве собственности и получил копию свидетельства о собственности. После этого и всплыл тот договор, его, оказывается, пробовали зарегить в ФРС и, думаю, мое уведомление сыграло определенную роль. Сведения, считаю, получил случайно, так как не было регистратора и мне выдала их какая то помошница (попало, чувствую, ей). Видел, как на точно такой же запрос администрации поселка, по тому же объекту, ответ поступил, что сведений о регистрации нет, дата неделей раньше.
Я тоже стараюсь сразу делать новую печть с надписью - "конкурсный управлющий"
Вспомнилось. видел при приватизации поддельный договор аренды с выкупом 89 года с печатью САНКТ- Петербург.
