Задаток в публичке !

#21
а такого ни у кого не было: прописал в типовом договоре о задатке, что вносимый претендентом задаток обеспечивает не только его обязательство по заключению договора КП, но и по оплате имущества по договору КП в 30-дневный срок. Торги прошли, претендент стал победителем. Срок оплаты прошел, оплаты полной нет, хотя обещает в ближайшее время. С одной стороны, хочется ему сказать: извини, но задаток уходит в конкурсную амссу, а тебя я жду на повторных торгах; с другой - по закону задаток только обеспечивает обьязательство по заключению договора купли-продажи...
 

Yuri1978

Добросовестный приобретатель
#22
Стандартное условие абсолютно во всех договорах. Не оплатил в 30-дневный срок - гуляй, Вася. Хотя зависит, конечно, от клиента и от того, насколько Вы это самое имущество ему хотите продать.
 

Сашка

Пользователь
#23
Мы считаем что задаток в любом случае обеспечивает сделку в целом. Не оплатил в установленный срок - задаток уходит в конкурсную массу. Даже и не пытались иначе делать)