залогодатель - пассив

[Kapues]

Банкротится физ лицо. Есть недвижимое имущество в ипотеке (не единственное жилье, 48 пленум приводить не надо). Залогодержатель не включился в реестр требований. Вообще. Понятное дело, что спрашивать его о реализации теперь не надо. Понятное дело, что при продаже обременение снимается. По п. 5 ППВС № 48 все понятно, но в данном случае жилье не является единственным и подлежит реализации.
Глупый вопрос: ему вообще ничего платить не надо?
Глупый вопрос 2: если он пропустит срок для включения в реестр, - он идет... за реестр как незалоговый?

 

[Денис Лобаненко]

Банкротится физ лицо. Есть недвижимое имущество в ипотеке (не единственное жилье, 48 пленум приводить не надо). Залогодержатель не включился в реестр требований. Вообще.
Глупый вопрос: ему вообще ничего платить не надо?

Да.

Глупый вопрос 2: если он пропустит срок для включения в реестр, - он идет... за реестр как незалоговый?

Да.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/dc...454b52/A11-9729-2016_20170919_Opredelenie.pdf

 

[Stanislav AU]

Есть еще ППВС № 58 от 23 июля 2009 г. , согласно которому
1. Если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве

2.Если залоговый кредитор не предъявил свои требования в рамках дела о банкротстве, заложенное имущество продаётся с торгов в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве. При этом согласие залогового кредитора на продажу предмета залога не требуется.

Поэтому спокойно продавайте имущество и платить ему не надо.

 

[Kapues]

Всем спасибо. Так и думал, но один матерый коллега рьяно утверждал обратное, - поэтому засомневался.

 

[Blomst]

а если залоговый кредитор включен в реестр без статуса залогового, в результате торгов залог все таки снимается или нет?

 

[leeex77]

а если залоговый кредитор включен в реестр без статуса залогового, в результате торгов залог все таки снимается или нет?

да если единственное жилье, если не единственное то он не получает преимущественных прав удовлетворения

 

[Виталий С.]

Название темы немного пугающее...

 

[м-р Фанки]

да если единственное жилье

Вы о чем? Единственное ипотечное жилье, если залоговый кредитор не заявился или не получил залоговый статус, не входит в конкурсную массу и на торги в деле о банкротстве не выставляется

а если залоговый кредитор включен в реестр без статуса залогового, в результате торгов залог все таки снимается или нет?

Если залоговый кредитор не заявился и предмет залога не под иммунитетом, то залог прекращается. Имущество с торгов выходит очищенным от правопритязаний. Смотрите:

Определение Верховного суда РФ № 308-ЭС16-1368 от 26.05.2016 года

А если включился, но о залоговом статусе не заявил, то не имеет преимущества при распределении выручки. А залог по результатам торгов прекращается в силу подп. 4 п. 1 ст. 352 ГК (в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя)
Ведь имущество реализуется в целях удовлетворения требований по РТК, в том числе требований залогодержателя, не заявившем о своем залоговом статусе

 

[Blomst]

Вы о чем? Единственное ипотечное жилье, если залоговый кредитор не заявился или не получил залоговый статус, не входит в конкурсную массу и на торги в деле о банкротстве не выставляется

Если залоговый кредитор не заявился и предмет залога не под иммунитетом, то залог прекращается. Имущество с торгов выходит очищенным от правопритязаний. Смотрите:

А если включился, но о залоговом статусе не заявил, то не имеет преимущества при распределении выручки. А залог по результатам торгов прекращается в силу подп. 4 п. 1 ст. 352 ГК (в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя)
Ведь имущество реализуется в целях удовлетворения требований по РТК, в том числе требований залогодержателя, не заявившем о своем залоговом статусе

Спасибо!