Земля в аренде, как вернуть?

[Стефания]

Предприятие в процедуре банкротства, физ. лицо купило у него магазин до введения процедуры банкротства, земельный участок на котором расположен данный магазин, принадлежит Предприятию на основании договора аренды на 49 лет. Управляющий категорически против расторгать данный договор аренды? ПОМОГИТЕ, что делать?

 

[profiarb]

Чего боитесь то?

 

[Денис Лобаненко]

ПОМОГИТЕ, что делать?

Как что?
Радоваться!
Магазин пущай себе торгует, а аренду земли КУ будет платить

 

[Стефания]

Не можем взять кредит, банк отказывает, т.к. земля не принадлежит собственнику магазина. Получается, что задолженностью по арендной плате увеличивается конкурсная масса, могут кредиторы пожаловаться в АС на КУ и каков будет результат?

 

[profiarb]

А что КУ собрался продать право аренды? Кому? Как?
Что с землей то он делать будет?
Выкладывайте все...

 

[Стефания]

КУ считает, что не может расторгнуть данный договор, так как хочет денег за передачу права аренды, бесплатно в конкурсном не отдается ничего, его слова.

 

[profiarb]

А он договор то читал? Ничего он с этой землей не поделает.

 

[Стефания]

Понятно, что он не поделает, а нам как быть, процедура КП только началась. Ждать до завершения минимум года два.

 

[profiarb]

Если он не может продать право аренды, то его арендная плата без обоснования это убытки. Ищите кредитора, жалуйтесь. Можете в ФРС написать, но только после душевного разговора с КУ

 

[Стефания]

Спасибо, будем пробовать!