Изменение стоимости публикации в газете "Коммерсантъ"

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Alexnet, 6 фев 2015.

  1. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    Если я заявляю сто тысяч цену и плачу задаток двадцать, то уже не "ну да". А если больше, то тем более.:)
     
  2. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    Таким, как она, наше всеобщее мужское презрение! (Летят журавли).
     
  3. Алексей Юхнин
    Offline

    Алексей Юхнин Эксперт

    Пару лет назад был очень впечатляющий проект "ракета" в отношении некоего здания, по моему в центре Казани (могу ошибаться, надо лезть в аналитику). Там раза 4 по 150 тысяч "ракетчик" оставлял...
    Так что вопрос опять в начальной стоимости, от которой считаем задаток. Потому как если актив за 1000 (неважно каких единиц) выставляется за 50 - можно несколько раз рискнуть 10, чтобы купить за 100 или 200...
     
  4. А если стоимость имущества по балансу (или оценке) 1 млн.р.
    Задаток для участия 20% - 200 т.р.
    Торги начинаются с 1000 р.
    Продали за 100 т.р.
    Победителю возвращают 100 т.р.
    Торги состоялись.

    Если продали за 1 млн.р. 200 т.р.
    Задаток 200 т.р. в счет оплаты. + 1 млн.р. к оплате.
    Торги состоялись.
    Если отказ от оплаты, задаток в конкурсную массу.;)
     
    Тигресс нравится это.
  5. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    Не понимаю.
    Допустим, объект имеет стоимость 1000.
    Если открытые торги, на аукцион на повышение заявятся многие.
    При этом каждый вносит задаток 20% от заявленной суммы.

    Все равно найдутся покупатели, которые захотят купить ну хотя бы за пол цены, то есть за 500.
    Стало быть, "ракетчик" чтобы сорвать торги, должен внести задаток не меньше 100 или потерять аж 10% от цены на имущество. А если так два или три раза? Тогда игра уже свеч не стоит.
     
  6. Yuri1978
    Offline

    Yuri1978 Добросовестный приобретатель

    Позвольте полюбопытствовать ) если действительно ниже некуда. В личку можно


    Sent from my iPhone using Tapatalk
     
  7. vasa
    Offline

    vasa просто гражданин

    У меня полгода не продаётся гараж в Москве, хотя цена ниже некуда.
    .......
    А ниже некуда это сколько и для кого ниже?
     
    Тигресс нравится это.
  8. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Спорно. Ибо она и на публичке продана не была по адекватной цене.
     
  9. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Не смешите мои тапки. )) То, что с публички не уходит, не может уйти с первых торгов. Ну никак не может уйти)
     
  10. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Лузер)
     
  11. Служитель
    Offline

    Служитель Пользователь

    Не для перепродажи конечно, это потребительская оценка.И на срок 5-10 лет в любом случае хорошее вложение. Окупаемость при сдаче в аренду 8 лет.
     
  12. vasa
    Offline

    vasa просто гражданин

    Ну почему Вы решили что за счет Вашего гаража я хочу сказочно разбогатеть на спекуляции??? К примеру хочу прикатить в столицу на авто, загнать его в собственный гараж и предаться греховному поведению в обществе девиц с незавышенными моральными принципами. Так сколько стоит?
     
    Дмитрий Скрипичников нравится это.
  13. Служитель
    Offline

    Служитель Пользователь

    Комфорта не получится, это машиноместо. 400 тыс.
     
  14. Дмитрий Скрипичников
    Offline

    Дмитрий Скрипичников Регулятор

    Поставили бы рубль - продали бы;)
     
  15. Тигресс
    Offline

    Тигресс Подниматель пингвинов

    Расходы при этом составили бы 200 тыс. только на публикацию. Экономика где?
     
  16. Алексей Юхнин
    Offline

    Алексей Юхнин Эксперт

    А я всегда думал, что задаток от начальной цены, а не от цены, за которую покупатель готов купить...
    Хотя давайте обсудим и ваш вариант.
    Что в нем мы делаем с претендентом, который внёс задаток из расчета своей цены в 500, а в ходе торгов решил, что готов взять за 510? Откажем? Тогда разумеется инсайдер всегда будет доволен ибо (а) всегда знает, на какой лимит готовы конкуренты и (б) в отличие от других ничем не рискует. Это два существенных плюса к возможности отказать в принятии заявки для участия в торгах и/или отключить нежелательного претендента от торгов...
     
    Yuri1978 нравится это.
  17. Дмитрий Скрипичников
    Offline

    Дмитрий Скрипичников Регулятор

    Мне тоже непонятна технология задатка от предлагаемой цены... Чисто теоретически каждая ставка после поступления задатка (или увеличения ранее внесенного)..? При текущих сроках банковских операций возможно ли это? Хотя... Теоретически возможно...
     
  18. vasa
    Offline

    vasa просто гражданин

    Я думаю, что от предлагаемой цены какое-то извращение ... Как понимаю закон устанавливает критерием цену покупки а не сумму обеспечения ...
     
  19. Pavlikan
    Offline

    Pavlikan Ау

    В обычных торгах, если начальная цена 500, то участник может поднимать сколько хочет, это ясно.
    Если же это торги в форме публички, которая будет с июля, то вполне логично, что задаток нужно внести исходя из той цены, за которую участник желал бы купить.

    Конечно знает, и что из этого? А чем рискую другие? Задаток им все равно вернут.
    Предположим, что рыночная цена товара 1000.
    Я решил купить за 500 и заплатил задаток исходя из этой суммы. Другой решил за 600, третий за 300 и так далее. Кто предложил меньше, тот проигрывает торги. В итоге недобросовестному ОТ придется подавать от своего участника цену больше чем у других, чтобы выиграть. И так установится реальная рыночная цена.
    НО: есть вариант.
    Например, установить, что участник может увеличить цену скажем на 30 % больше, чем это пропорционально сумме заявки, что может смутить ОТ.
    Скажем, исходя из цены 500 я уплатил задаток 100 (20 %). Но имею право в заявке указать сумму до 650. ОТ не будет знать, сколько заявит участник.
    Будет некий паритет между ответственностью участника за срыв и возможностью использования инсайдерской информации - установить разумный предел отклонения суммы заявки от суммы задатка.

    Так и сейчас есть возможность отказать в участии в торгах по надуманным основаниям.
    Кстати, в открытых торгах тоже есть возможность манипулирования, только уже со стороны покупателей. Я в таких участвовал по продаже муниципальной земли. Обычно там всегда была заниженная цена. Собираются перед торгами претенденты и обсуждают, кто выиграет, а остальные получают откаты. Начинаются торги, один делает заявку и выигрывает. Понятно, продавец со своими интересами проигрывает.
    При электронной форме торгов покупатели друг друга не видят и в этом плюс для продавца (труднее сговор между покупателями).
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей