Согласно распоряжения губернатора Томской области от 03.11.2016 № 265-р - прожиточный минимум в Северной части Томской области за 3 квартал 2016 года составляет для трудоспособного населения – 11 798 руб. Размер найма жилья, заложенный в прожиточный минимум 2 359,6 руб
Согласно распоряжения губернатора Томской области от 06.02.2017 № 23-р - прожиточный минимум в Северной части Томской области за 4 квартал 2016 года составляет для трудоспособного населения – 12 394 руб. Размер найма жилья, заложенный в прожиточный минимум 2 478,8 руб
Согласно распоряжения губернатора Томской области от 24.04.2017 № 97-р - прожиточный минимум в Северной части Томской области за 1 квартал 2017 года составляет для трудоспособного населения – 11 970 руб. Размер найма жилья, заложенный в прожиточный минимум 2 394 руб
Однако в отсутствии, как было указано выше, у Должника в собственности жилья или договора социального найма, а также отсутствии возможности и права на проживание по месту регистрации – Должник был вынужден в целях создания достойной жизни (
чтобы не жить на улице) нанимать жилье на рыночных условиях (14 000 руб в месяц)
Таким образом размер затрат на найм жилья, заложенный в прожиточном минимуме явно несоразмерен реальным затратам Должника на создание ему достойного проживания без ущемления его конституционных прав как личности.
Именно для таких случаев законодатель предусмотрел оплату найма жилья в 3 очереди текущих платежей, поскольку иного возможного случая для такого применения 4 абз. п.2 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве)» для гражданина банкрота не представляется.
Что подтверждается следующим:
Согласно п.1 ст.126 ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве)» - С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:
прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве,
если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;
все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования,
за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть
предъявлены только в ходе конкурсного производства;
исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат передаче судебными приставами - исполнителями конкурсному управляющему в порядке, установленном федеральным
законом;
снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение
новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается;
исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.
Согласно п.6 ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве)» -
в случае наличия рассматриваемых в арбитражном суде (
суде) на момент начала расчетов с кредиторами соответствующей очереди
разногласий между конкурсным управляющим и кредитором по заявленному требованию кредитора
конкурсный управляющий обязан зарезервировать денежные средства в размере, достаточном для пропорционального удовлетворения требований соответствующего кредитора.
Следовательно при добровольном возврате, по требованию финансового управляющего, арендодателем уплаченных за найм квартиры денежных средств - арендодатель имеет право обратиться в суд общей юрисдикции (
вне дела о банкротстве) за принудительным взысканием возникшей в связи с этим задолженности по найму квартиры,
после чего обратить взыскание на конкурсную массу Должника.
Причем очередность этого обращения будет отнесена именно к 3 очереди текущих платежей (в которой и была учтена ранее добровольная оплата по найму жилья Должника)
Расчеты с конкурсными кредиторами и как следствие завершение процедуры банкротства Должника будут отложены до рассмотрения в суде указанного спора, поскольку финансовый управляющий будет обязан зарезервировать спорные денежные средства для расчетов с кредитором по текущим платежам, как имеющим преимущественные требования по отношению к конкурсным кредиторам.
Тем самым процедура банкротства неоправданно затянется, а также будут нарушены права Должника, поскольку рассмотрение в суде спора с арендодателем квартиры повлечет за собой взыскание с Должника дополнительных судебных расходов.
Следовательно желаемой цели указанные действия не достигнут, а лишь повлекут нарушение прав всех сторон дела о банкротстве.
