Базиль) Разные формы продажи имущества предполагают разные формы определения победителя. Для аукциона - это лицо, сделавшее последний шаг, а для публички - лицо, первое подавшее заявку. Но при этом условия приобретения при публичке более щадящие, так как заранее известны интервалы и соответствующие им цены, поэтому есть достаточно времени для обдумывания и принятия решения покупать или не покупать. Аукцион в этом плане более непредсказуем, так как торги проходят в режиме реального времени, и конечная цена заранее неизвестна.
Кроме того, не надо забывать, что речь идет не об обычной коммерческой деятельности, а о продаже в ходе конкурсного производства, срок которого ограничен.