Превышение выручки от реализации залога над требованием

[Ilmasik]

Здравствуйте! Залоговое имущество продано с торгов за 2 000 000,00 руб. Требование залогового кредитора включено в реестр в сумме 1 000 000,00 руб. Расходы на сохранность и реализацию залога составили 100 000,00 руб. Сколько необходимо перечислить залоговому кредитору?:
Вариант а)
2 000 000,00 - 1 000 000,00 = 1 000 000,00 руб. сумма превышения в конкурсную массу

(1 000 000,00 - 100 000,00)*80%=720 000,00 руб. залоговому кредитору

Вариант б)

(2 000 000,00 - 100 000,00) *80%=1 520 000,00 руб. залоговому, но согласно п. 2 ст. 138 не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательств, поэтому залоговому возвращаем 1 000 000,00 руб, а остальное в конкурсную массу.

 

[м-р Фанки]

Вариант в)
Оба варианта а) и б) - неправильные

 

[Ilmasik]

И что же это за вариант?

 

[м-р Фанки]

И что же это за вариант?

В варианте б) вы не учли, что залоговый кредитор вправе претендовать на мораторные проценты за счет выручки от продажи предмета залога (пункт 8 ППВАС от 06.12.2013 № 88)

 

[ivan80]

В варианте а) удержание расходов на обеспечение сохранности предмета залога и его реализацию и 80 процентов Вы считаете от суммы включенной в реестр. В соответствии со ст. 138 надо считать от суммы средств вырученных от реализации предмета залога. Согласен с м-р Фанат, Вариант б) + мораторные проценты.

 

[NATALKA]

Добрый день! Должник - ф.л. - банкрот, реализация недвижимого имущества - (4 собственника,в т.ч. должник - у каждого по 1/4 доли) - в обеспечение кредитного договора банкрота, все сособственники являются созалогодателями. В процедуре реализации имущества - реализован весь объект недвижимости. Расчет: 2 млн. цена реализации; 1 млн. (требование залогового кредитора); 100т.р. мораторные проценты. 7% - 140т.р.; расходы на реализацию 10т.р.
Расчет:
1. 2млн - 1млн. -100т.р. (м%) - 10т.р. - 140т.р. =750 т.р. : (3 сособственников, без должника) = 250 т.р. (направить сособственникам)
2. 2млн - 1млн. -100т.р. (м%) - 10т.р. =890т.р. : (4 сособственника, в т.ч. банкрот) = 225 т.р. (направить 3-м сособственникам) а с 225 т.р. (доли должника проценты)