Приобретение имущества с торгов по агентскому договору.

[TRIO.IRK]

задаток для участия______ в торгах _________________(код торгов либо наименование должника) по лоту№___ в интересах_______(ФИО принципала) за__________________(ФИО агента)

Непринципиально, тот же смысл другими словами.

 

[Magic99]

А вот на это Вы сами ответили в соседней ветке:
"КУ вправе предложить, а не обязан.",
что, конечно, соответствует закону:
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
А если у АУ есть только право, но нет обязанности, то у второго участника права требовать заключения ДКП с ним нет, и его права в принципе не могут быть нарушены, потому что они и не возникали.
Опять приходим к тому, что ничьи права не нарушены, некому их и восстанавливать.

Пример некорректен, так как здесь как раз есть потерпевшая сторона, просто от действий неустановленных лиц(если воришку не нашли)

Непринципиально, тот же смысл другими словами.

Смысл разный, в вашем варианте - "платеж от Принципала для...", в моем "платеж от Принципала за....". Например, в бух.учете они будут отражены по разному.

 

[TRIO.IRK]

И еще

Фактически одна из ошибок в том что Истец не верно выбрал защиту права, ему надо было оспаривать процедуру торгов, в рамках которой должен быть заключен договор.

На каком основании могли бы быть оспорены сами торги.
Судя по всему, они были проведены без нарушений:
Второго участника допустили, но не признали победителем на законных на тот момент основаниях(его заявка на публичке поступила второй)
Вот если бы его необоснованно не допустили или незаконно не признали победителем, тогда да.
А то, что ДКП заключен был не с победителем, а с другим лицом, мог бы оспаривать только сам победитель(агент).

 

[Magic99]

И еще

На каком основании могли бы быть оспорены сами торги.
Судя по всему, они были проведены без нарушений:
Второго участника допустили, но не признали победителем на законных на тот момент основаниях(его заявка на публичке поступила второй)
Вот если бы его необоснованно не допустили или незаконно не признали победителем, тогда да.
А то, что ДКП заключен был не с победителем, а с другим лицом, мог бы оспаривать только сам победитель(агент).

Возможно вы правы в части, но мне кажется п.7 ст. 448 ГК РФ был введен после этого решения. А там прямо указано, с кем должен быть заключен договор - с победителем.

 

[Аннушка]

в продолжение по уступке, знаю, что так делают многие и у всех хорошо все заканчивалось, если никто не обжалует, но все же...
если по уступке заключить дпк с иным лицом по результатам торгов, прокатит ли это в Росреестре? кто может обжаловать, кроме самого победителя на торгах? поделитесь своим опытом, пожалуйста

 

[TRIO.IRK]

в продолжение по уступке, знаю, что так делают многие и у всех хорошо все заканчивалось, если никто не обжалует, но все же...
если по уступке заключить дпк с иным лицом по результатам торгов, прокатит ли это в Росреестре? кто может обжаловать, кроме самого победителя на торгах? поделитесь своим опытом, пожалуйста

Всегда регистрируют без проблем.
Иногда регистраторы при этом требуют приложить к документам агентский договор, но часто даже он не нужен им.

 

[Аннушка]

Всегда регистрируют без проблем.
Иногда регистраторы при этом требуют приложить к документам агентский договор, но часто даже он не нужен им.

Спасибо, но у нас без агентского, именно по уступке, можете поделиться рыбой уступки?

 

[TRIO.IRK]

Спасибо, но у нас без агентского, именно по уступке, можете поделиться рыбой уступки?

Без агентского по уступке ни разу не пробовала, так что такого шаблона нет.

 

[Аннушка]

Без агентского по уступке ни разу не пробовала, так что такого шаблона нет.

а у вас агентский при уступке приложен к заявке всегда?

 

[TRIO.IRK]

Конечно. К заявке всегда прикладываю оба паспорта и агентский договор. Иначе на каком основании ДКП будет заключен с принципалом, а не со мной?

 

[Аннушка]

Конечно. К заявке всегда прикладываю оба паспорта и агентский договор. Иначе на каком основании ДКП будет заключен с принципалом, а не со мной?

Понятно, у нас ситуация связанная с тем, что Покупатель хочет уступить права по заключению дкп и участвовал он от себя, в вашем случае никаких проблем,это я знаю
А что подписать, чтоб заключить дкп иному лицу(третьему) без агентского? И в каком порядке

 

[Stanislav AU]

А что подписать, чтоб заключить дкп иному лицу(третьему) без агентского? И в каком порядке

Вот не понимаю зачем управляющиму рисковать своей карьерой из госпошлины заключая договор на имущество из конкурсной массы с третьим лицом с улицы? Есть нормальная практика - прикладывать к заявке агентский договор. Если покупатель не очень умный - значит пусть платит дважды пошлину.